03/03/2026
Từ ngày 01.03.2026:
🏠 MỖI BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM SẼ CÓ MỘT MÃ ĐỊNH DANH ĐIỆN TỬ RIÊNG!
Theo quy định mới, mỗi căn nhà, căn hộ, công trình bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất.
🔎 MÃ ĐỊNH DANH CÓ CẤU TRÚC THẾ NÀO?
Là chuỗi số và chữ
Tối đa 40 ký tự
Bao gồm:
Mã thông tin dự án/công trình
Mã định danh địa điểm (nếu có)
Dãy ký tự tự nhiên để phân biệt từng sản phẩm
📌 Việc cấp mã được thực hiện tự động trên hệ thống, đảm bảo đồng bộ và hạn chế sai sót.
🏢 CƠ QUAN NÀO CHỊU TRÁCH NHIỆM CẤP MÃ?
Sở Xây dựng địa phương sẽ gắn mã định danh cho nhà ở thuộc các dự án trên địa bàn, đồng thời với thời điểm thông báo đủ điều kiện bán (đặc biệt với nhà ở hình thành trong tương lai).
🎯KHÔNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN – NHIỀU CHỦ THỂ CŨNG ĐƯỢC CẤP MÃ ĐỊNH DANH:
Theo Nghị định 357, việc cấp mã còn mở rộng cho:
Đơn vị quản lý vận hành chung cư
Môi giới bất động sản
Cá nhân hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở
Điều này cho thấy xu hướng số hóa toàn diện thị trường bất động sản.
🎯 TÁC ĐỘNG ĐÁNG CHÚ Ý:
✔️ Tăng minh bạch thị trường
✔️ Dễ dàng tra cứu nguồn gốc, pháp lý
✔️ Hạn chế tình trạng bán trùng, dự án “ma”
✔️ Hỗ trợ quản lý dữ liệu toàn quốc
📌 Đây được xem là bước tiến quan trọng hướng tới thị trường bất động sản:
👉 CÔNG KHAI – MINH BẠCH – SỐ HÓA – QUẢN LÝ TẬP TRUNG
