12/05/2026
🔥看最近股市這麼火熱🔥，邊吃小熊雞排，邊研究財富自由道路，賺8800萬😁
🍎開店前，我在報社編輯部上班，養成習慣看財經報導，前幾日看到一則ETF0050報導，好像可以用800萬投資，40年後賺8800萬，研究有一下，好像可行，長期投資報酬率蠻好的，接近財富自由的路接近了🤗越研究越心動😃
《轉述，今週刊報導！》
🌈800萬房貸別急著還？資料科學家精算：靠0050繳房貸，40年後房子到手、帳戶倒賺8880萬，揭秘ETF🍎「套利公式」。
貸款 800 萬，利率 2.5%，40 年期。每月本利和為 2.6 萬元，是「固定金額」。在通膨環境下，實質債務壓力會隨時間遞減；反之，市值型 ETF 的價格與配息，長期而言會隨物價與企業獲利成長。
▸ 年需房貸支出：31.2 萬元
▸ 投入本金：800 萬元 (0050)
▸ 初始提領率：3.9%
這是一個極其安全的比例。房貸並不會隨通膨調升，隨著 0050 市值成長，未來的提領率會持續下降，從 3.9% 逐步降至 1% 以下。
40年後房貸繳清，0050真的能多賺8880萬嗎？
《轉述，今週刊報導！》
看完報導很振奮人心，正面又積極，準備要衝了，這樣算沒有太大問題，可以試試看，用資產賺獲利，跟太太討論一下可行，決定這樣投資了！最後房東不同意拿房子去貸800萬😰GG…結束😭
房東財富自由，我們雞排自由😓
#財富自由 #別做白日夢
