09/08/2026
Oświadczenie właścicieli restauracji Włoski Strajk Italian Sharing w sprawie stanowiska m.st. Warszawy dla portalu XYZ.pl
W związku z informacjami przekazywanymi przez m.st. Warszawa portalowi XYZ.pl, które w naszej ocenie są niezgodne ze stanem faktycznym, w szczególności dotyczącymi wysokości rzekomego zadłużenia, oraz wobec kwestionowania przez nas skuteczności wypowiedzenia umowy najmu, pragniemy przedstawić rzeczywisty stan finansowy i prawny naszej restauracji.
Wskazujemy przy tym, że podawane przez ZGN kwoty obejmują również należności wynikające z dodatkowych naliczeń za rzekomo bezumowne korzystanie z lokalu, których zasadność i podstawa prawna są przez nas kwestionowane.
W naszej ocenie sposób przedstawiania tych kwot może wprowadzać opinię publiczną w błąd co do rzeczywistej wysokości zaległości czynszowych.
Systematyczne spłaty: Od marca br. do dnia dzisiejszego, zgodnie z ustalonym harmonogramem, wpłaciliśmy na konto Miasta 60 000 zł tytułem spłaty zaległości.
- regularny czynsz: bieżący czynsz najmu jest przez nas opłacany regularnie co miesiąc w kwocie wynikającej z umowy,
- rzeczywiste zadłużenie: na dzień 31 lipca 2026 r. kwota pozostała do spłaty z pierwotnego zadłużenia to ok. 90 000 zł.
Należy jednak zaznaczyć, że kwota ta nie uwzględnia zobowiązania ZGN Śródmieście do przyznania nam tzw. wakacji czynszowych (za 2 miesiące). Wakacje te zostały przyrzeczone jako rekompensata za okres, w którym lokal nie mógł zostać otwarty z powodu konieczności uporządkowania przez nas skomplikowanej sytuacji formalno-prawnej nieruchomości.
Kwestie te powinny być uregulowane przez Miasto przed wynajmem.
- faktyczna kwota do rozliczenia: po odliczeniu obiecanych wakacji czynszowych, do pełnego uregulowania pozostaje jedynie ok. 20 000 zł,
- bezprawne naliczenia: wszelkie inne, astronomiczne kwoty podawane przez ZGN Śródmieście (sięgające setek tysięcy złotych) są wynikiem bezzasadnego i bezprawnego naliczania karnych opłat za rzekomo bezumowne korzystanie z lokalu (zwyżki o 100% czynszu).
Nie uznajemy tych kwot, gdyż wypowiedzenie umowy uważamy za nieskuteczne i wadliwe prawnie. Faktury regularnie są odsyłane do ZGN Środmieście z prośbą o korektę.
Jesteśmy zszokowani faktem, że mimo regularnych wpłat i realizowania planu spłat, Miasto zdecydowało się na drogę sądową i komorniczą, całkowicie ignorując nasze pisma i ofertę polubownego załatwienia sprawy. Zamiast dialogu z rzetelnym najemcą, wybrano drogę konfiskaty dorobku naszego życia „po cichu”, a my się dowiadujemy o tym z mediów, bo ZGN Śródmieście na nasze pisma nie odpowiada.
Nie zgadzamy się na niszczenie naszej firmy poprzez manipulowanie faktami i zatajanie przed nami działań prawnych, co odbiera nam prawnie zagwarantowane prawo do obrony.
Właściciele
Włoski Strajk Italian Sharing
Piotr Żebrowski i Hubert Górski stworzyli jedno z najpopularniejszych miejsc z kuchnią włoską w Warszawie. Włoski Strajk Italian Sharing może wkrótce jednak zniknąć z kulinarnej mapy stolicy. Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Śródmieście chce restaurację wyrzucić z lokalu. Każ...
