07/04/2026
Delen wordt gewaardeerd!
๐๐๐๐ฃ๐ฉ ๐๐ฃ ๐ซ๐๐๐ก๐ฏ๐๐๐๐๐ ๐๐๐ข๐๐ก๐๐๐๐ช๐๐จ ๐ค๐ฅ ๐๐๐ฃ ๐ฅ๐ง๐๐๐๐ฉ๐๐๐ ๐ก๐ค๐๐๐ฉ๐๐ ๐๐ฃ ๐๐๐๐๐๐ก๐ง๐ค๐๐!
Bent u op zoek naar een woning waar echt ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje kan vinden? Welkom aan de Christinastraat 49! Als gezin van zes personen hebben wij hier met ontzettend veel plezier, warmte en vooral hรฉรฉl veel ruimte gewoond. Nu is het voor ons tijd voor een volgende stap, waardoor wij met trots ons geliefde thuis te koop aanbieden.
๐๐๐ฃ ๐๐ง๐ค๐ค๐ข๐ก๐ค๐๐๐ฉ๐๐
De woning is prachtig gelegen in Middelrode, direct tegenover de rustgevende visvijver 't Ven. Met fijne kinderspeelplaatsen letterlijk voor de deur is dit een absolute toplocatie voor (grote) gezinnen. U geniet hier van een vrij uitzicht, rust en een groene omgeving, terwijl het dorpsgevoel van Berlicum/Middelrode en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
๐๐๐๐ฬ๐ฃ ๐ซ๐๐ฃ ๐ก๐๐๐๐ง๐ช๐๐ข๐ฉ๐ ๐ค๐ฅ ๐๐ ๐๐๐๐๐ฃ๐ ๐๐ง๐ค๐ฃ๐
Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde verrast deze twee-onder-een-kapwoning met enorm veel leefruimte. De sfeervolle, lichte woonkamer loopt over in een ruime aanbouw waar met gemak een grote eettafel past โ perfect voor gezellige familiediners! De separate keuken met hoekopstelling is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken voor de wasapparatuur.
Maar deze begane grond biedt nog veel meer: er is een aparte kantoorruimte (ideaal voor thuiswerkers) รฉn een multifunctionele tuinkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Doordat er op de begane grond ook een complete, luxe badkamer (met whirlpool, inloopdouche en fraai wastafelmeubel) te vinden is, biedt dit huis ongekend veel mogelijkheden. Het is uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, maar ook perfect voor levensloopbestendig wonen of een praktijk/kantoor aan huis.
๐๐ช๐๐ข๐ฉ๐ ๐ซ๐ค๐ค๐ง ๐๐๐๐๐ง๐๐๐ฃ ๐ค๐ฅ ๐๐ ๐ซ๐๐ง๐๐๐๐ฅ๐๐ฃ๐๐๐ฃ
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. Fijn voor de warme zomers: twee van deze slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning! Via een vaste trap bereikt u de indrukwekkende tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale, vijfde (slaap)kamer met een brede dakkapel en eveneens airconditioning. Met in totaal 7 kamers is ruimte hier een garantie.
๐๐๐๐ง๐ก๐๐๐ ๐๐ช๐๐ฉ๐๐ฃ๐ก๐๐ซ๐๐ฃ ๐๐ฃ ๐๐๐ฃ ๐๐ก๐ก๐๐จ ๐๐๐๐๐๐๐ฉ
De diepe achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, sierbestrating en meerdere bergingen. Hier kunt u in alle rust van het zonnetje en het buitenleven genieten. Aan de voorzijde heeft u geen parkeerzorgen: de oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de inpandige garage.
Ook aan duurzaamheid is volop gedacht. De woning beschikt over energielabel C, de begane grond is voorzien van een nieuwe vloer, de HR-combiketel komt uit 2022 en op het dak liggen 12 zonnepanelen die de energierekening flink drukken.
๐ผ๐ก๐ก๐ ๐๐ค๐ค๐๐ฉ๐๐ฅ๐ช๐ฃ๐ฉ๐๐ฃ ๐ค๐ฅ ๐๐๐ฃ ๐ง๐๐:
โข Woonoppervlakte: 142 mยฒ ( extra inpandige ruimte 33 mยฒ, extra bergruimte van 7 mยฒ en totale ruimte perceel van 336 mยฒ)
โข Kamers: 7 kamers, waarvan 5 ruime slaapkamers
โข Sanitair: 2 badkamers, waarvan รฉรฉn zeer luxe op de begane grond
โข Ideaal voor grote gezinnen: Wij hebben hier heerlijk gewoond met een gezin van 6 personen!
โข Mogelijkheden: Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij de tuinkamer en badkamer op de begane grond
โข Comfort & Duurzaam: 12 zonnepanelen, cv-ketel (2022) en deels voorzien van airconditioning
โข Parkeren: Royale oprit voor meerdere auto's en inpandige garage
โข Vraagprijs: โฌ 525.000 k.k.
Kom de sfeer, ruimte en de prachtige ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel mooie herinneringen gaan maken als wij hebben gedaan!
Voor meer foto's, filmpje en plattegronden zie::
Heel veel ruimte en een fraai ligging tegenover visvijver โt Ven Op een fraaie locatie in Middelrode, tegenover de visvijver โt Ven met kinderspeelplaatsen, gelegen ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 336 m2. De woning heeft er op de begane grond f...
