21/02/2021
Eladásra kínáljuk a 6320 Solt, Kecskeméti út 39/C, Solt belterület helyrajzi szám: 1932/8 címen található ingatlan 2/3 tulajdon részét.
Az ingatlan teher mentes, nem terheli semmilyen jelzálog és egyéb kötelezettség.
Az ingatlan 10.827 m2 nagyságú, kivett szórakoztató központ, melyen a főépület a BOSS étterem.
Az ingatlan jelenleg étteremként működik, de bármilyen hasznosításra alkalmas adottságai miatt.
Solt keleti részén helyezkedik el, az 52-es főút közvetlen közelében.
A főútról a 6.000 m2-es szilárd burkolatú parkolóba 2 bejárattal közelíthető meg.
Az ingatlan teljes egészében közművesített, Áramellátás, ipari gáz, ivóvíz, szennyvíz elvezetés központi hálózatra kötve. Melegvíz ellátás központi gázkazánnal és puffer tartállyal működő rendszerrel. A puffer tartályba külön beépítésre került 2 db elektromos fűtőpatron.
Fűtés központi gázkazánnal. A főépületben radiátorok és hűtő, fűtő klímák. A fedett teraszon padlófűtés.
Mozgás érzékelő riasztó kiépítve a fő épületben. 32 db kamerával felszerelt rendszer kül- és belterületet egyaránt lefedi.
Füstérzékelő rendszer kiépítve.
Az ingatlan kb a 90-es években épülhetett pillérvázas szerkezettel, tégla és beton kitöltő falazati elemekkel. Az eladásra kínált 2/3 tulajdonrész tulajdonosai az épületet teljes körűen felújították 2017-ben, mely során csak a fő szerkezeti elemek maradtak meg, minden mást kicseréltek, felújítottak maximálisan a legnagyobb odafigyeléssel.
A 2019 évben egy új szárnnyal bővült az étterem – egy könnyűszerkezetesvendégteret építettek a főbejárattal szemben, ezzel már nagyobb rendezvényeket, esküvőket is meg lehet tartani, elkülönítve az étterem működését nem zavarva.
Az ingatlan külső homlokzata hőszigetelt, nemes vakolatú, a külső nyílászárók korszerű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetű ablakok.
Az épület kívül és belül is a legkorszerűbb, magas minőségi követelményeknek megfelelő anyagokból épült, új fizikai állapotot mutat.
Belső kialakìtása igényes, aprólékos, a kor igényeit szem előtt tartva lett megépítve.
Szilárd burkolatú parkoló 6-7.000 m2
A fedett terasz 243 m2
Fő épület:
Földszint Éttermi rész: 183 m2
Konyha, és kiszolgáló helységei: 273m2
Emelet éttermi rész: 154 m2
Emelet iroda: 34 m2
Emelet iroda terasz: 26 m2
Ezen kívül mozgás sérült wc, férfi-, női wc-k, raktárak, külső tárolók
Összes hasznosított terület: 1.003 m2
Az fedett éttermi részeken egy nagy nyitott szabad terasz is rendelkezésre áll a vendégek fogadására.
Jelenleg összesen 290 fő fogadására van berendezve az étterem, de kb 150 fővel kényelmesen bővíthető.
Az étteremi rész modern magas színvonalú tervezés eredménye, mely összhangban van a tartós, modern bútorzattal.
A konyha a legmodernebb eszközökkel van felszerelve, új gépesített eszközökkel felszerelt, minden étel elkészítéséhez szükséges HACCP kialakításokkal.
AZ INGATLAN 2/3 TUALJDONJOGA ELADÓ A RÉSZÜNKRŐL, mellyel biztosított a többségi szavazat a működéshez és minden döntésekhez.
Az ingatlan részét képezi egy tűzoltásra használt víztározó , valamint egy több mint 2 méteres LED elektromos hirdető tábla közvetlenül az 52-es főút mellett.
Az ingatlan 2/3 tulajdon részének ára 320 millió ft teljes berendezéssel a működéshez, éttermi, konyhai eszközökkel, gépekkel, használati tárgyakkal.
Érdeklődni:
Laczi Andrea tulajdonos, mobil:06-30-510-13-75, mail: [email protected]