Cauvaldor Expansion

07/09/2026

Le Café de la Gare à Souillac devient Chez Véro & Seb 🙌

Institution locale depuis 45 ans, le Café de la Gare de Souillac change de mains. Véronique et Sébastien Gelain reprennent l'établissement : Véronique avec un parcours en restauration et commerce de proximité, Sébastien après avoir dirigé plusieurs entreprises et tenu un bar, deux profils complémentaires, avec la volonté commune de préserver ce commerce de proximité tout en modernisant sa gestion et en élargissant horaires et services.

Cauvaldor Expansion a accompagné les repreneurs dans ce projet, dans le cadre du dispositif Rev'Lot, en partenariat avec la CCI Lot et le Crédit Agricole Nord Midi-Pyrénées. Une nouvelle page qui s'écrit pour ce commerce emblématique de Souillac.

03/09/2026

🔎 À louer à Souillac : local professionnel ou médical clé en main

Un local de 47,5 m², idéalement situé au 100 avenue de Sarlat à Souillac sur un axe très passant, au cœur de l'un des pôles économiques principaux de Cauvaldor.

Parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale (infirmiers, kinésithérapeute, cabinet d'avocat, comptable, etc.), ce local a été entièrement rénové en août 2025. Prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux et sera disponible début août 2026.

Il comprend un grand bureau lumineux de plus de 27 m², une salle d'attente dédiée à la clientèle et une salle d'eau privée. Il bénéficie aussi d'une climatisation réversible récente, d'une entrée sécurisée, d'un parking privé inclus, et de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour une gestion autonome des consommations.

💶 Loyer mensuel : 415 € HT

Cauvaldor Expansion accompagne les professionnels intéressés.
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Emplacement idéalement situé sur un axe très passant au 100 avenue de Sarlat à Souillac, profitez d'une implantation de choix au cœur de l’un des pôles économiques principaux de Cauvaldor.

01/09/2026

Reprise réussie pour le JouéClub Biars-sur-Cère ! 🧸

Le JouéClub de Biars-sur-Cère a changé de mains le 20 juillet dernier. D'anciens salariés de l'enseigne ont repris le magasin à la suite du départ en retraite des précédents gérants, et ont également intégré les équipes du JouéClub / Espace Bébé de Saint-Céré.

𝗟𝗲 𝗺𝗮𝗴𝗮𝘀𝗶𝗻 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗰𝗰𝘂𝗲𝗶𝗹𝗹𝗶𝗿 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗹'𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗰𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗕𝗲́𝗯𝗲́, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲.

Cauvaldor Expansion a accompagné les repreneurs dans ce projet de reprise. Une belle dynamique pour le commerce local, que nous sommes heureux d'avoir soutenue.

26/08/2026

🌰 À vendre : exploitation nucicole de 8 hectares sur le Causse de Martel

Au nord du Lot, à proximité de la Corrèze et de la vallée de la Dordogne, cette exploitation agricole d'environ 8 hectares offre un beau potentiel pour un projet de production végétale, de petit élevage ou d'installation avec résidence principale.

Située entre le Causse et le Limargue, l'ancienne propriété de polyculture-élevage se compose d'un ensemble foncier d'un seul tenant, d'une noyeraie productive et de plusieurs bâtiments agricoles. Le foncier comprend environ 6,80 hectares de noyers (variétés Fenor, Marbot et Lara, plantés entre 1982 et 2017), irrigués par aspersion ou goutte-à-goutte selon les secteurs, complétés par 45 ares de landes et bois ainsi que 23 ares de terres.

Les bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'usage : un bâtiment nucicole de 220 m² avec station de lavage, triage et séchage des noix (inclus dans la vente), une ancienne stabulation de 290 m², une grange quercynoise de 74 m², un hangar de stockage de 100 m² et un hangar avec garage de 162 m².

La maison d'habitation, d'environ 92 m² sur deux niveaux, est à rénover intégralement (aucun moyen de chauffage actuellement, propriété non soumise au DPE).

💶 Prix d'achat : 375 000 €

Pour en savoir plus ou être accompagné dans votre projet contactez-nous

Au nord du Lot, cette exploitation offre un beau potentiel pour de la production végétale ou de petit élevage.

19/08/2026

🔎 À reprendre à Bretenoux : fleuriste

L'unique fleuriste de Bretenoux (1 389 habitants, zone de chalandise d'environ 11 500 habitants) est à céder, en vallée de la Dordogne, territoire touristique du nord du Lot.

Ce commerce historique a été fondé en 1968 et repris par la gérante actuelle en 2001. La boutique dispose d'un bel espace de vente lumineux d'environ 50 m², complété par une arrière-boutique de même surface offrant stockage, espace de travail et un coin dédié à l'entretien des plantes avec puits de lumière. Elle est idéalement située sur l'axe principal de la commune, avec plusieurs places de stationnement minute devant et un second accès facilitant les livraisons.

Accompagnement possible par la gérante actuelle.

💶 Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 €
🏠 Loyer mensuel actuel : 560 € HT
👥 1 salariée à mi-temps
📊 Chiffre d'affaires sur demande

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Situé en vallée de la Dordogne, territoire touristique du nord du Lot. L’unique fleuriste de la commune de Bretenoux est à reprendre.

12/08/2026

🔎 À vendre à Biars-sur-Cère : institut de beauté

Le fonds de commerce de l'institut de beauté "Ambre Espace Beauté", enseigne historique de Biars-sur-Cère, est à céder pour cause de restructuration d'activité.

Le local de 70 m², intégralement rénové à neuf, est climatisé et bénéficie d'un parking à proximité. Le bail commercial, renouvelé en juin 2023, s'élève à 627 €/mois.

L'institut propose soins du visage, soins du corps, massages et épilations traditionnelles, avec un fort positionnement sur l'épilation définitive et le photorajeunissement. La vente inclut un pack de matériel complet et prêt à l'emploi (dont un appareil de lumière pulsée), valorisé à 23 800 €.

📊 Chiffre d'affaires de référence : 89 000 €
💶 Prix de cession global : 70 000 €

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À vendre pour cause de restructuration d'activité, le fonds de commerce de l’institut de beauté "Ambre Espace Beauté", une enseigne historique et reconnue située sur la commune de Biars-sur-Cère.

05/08/2026

🔎 À reprendre à Saint-Céré : salon de coiffure

Un salon de coiffure mixte est à céder au cœur de Saint-Céré, en plein Nord du Lot. Emplacement n°1, parking gratuit à proximité.

Le local de 75 m² comprend une réserve et des WC, avec 3 espaces de travail bien distincts : lavage (2 postes), coiffage (3 postes femmes, 2 postes hommes) et coloration-technique (2 postes).

Le salon est tenu depuis 30 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle, complétée par une clientèle de passage grâce à son emplacement. Aucun salarié à reprendre.

💶 Fonds de commerce : 30 000 €
🏠 Loyer actuel : 543 € HT

Cauvaldor Expansion accompagne les repreneurs intéressés dans leurs démarches. Pour en savoir plus 👇

Vente salon de coiffure (46) : Fonds de commerce 75m² au nord du Lot. Emplacement n°1

30/07/2026

À vendre : salon de coiffure à Biars-sur-Cère ✂

Une belle opportunité de reprise clé en main au cœur de Biars-sur-Cère, pôle économique dynamique du nord du Lot !

Ce salon de coiffure, situé au 90 rue de la République, bénéficie d'une notoriété historique : en activité depuis 40 ans, avec une clientèle fidèle et régulière déjà en place.

- Espace de 80 m² parfaitement agencé
- Loyer mensuel attractif
- Actuellement exploité par la dirigeante, accompagnée d'une apprentie (la structure a déjà employé jusqu'à 4 salariés : un vrai potentiel de développement !)
- Accompagnement assuré par la cédante pour une transition en douceur

Idéal pour un coiffeur entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter sur un secteur porteur.

Vous portez un projet de reprise ? L'équipe Cauvaldor Expansion se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Toutes les infos 👇

Emplacement stratégique & Opportunité Situé au cœur de Biars-sur-Cère, pôle économique majeur et particulièrement dynamique du territoire Cauvaldor, dans le nord du Lot, bénéficiez de l'attractivité de cette zone en plein développement pour installer ou développer votre activité.

28/07/2026

🐝 Un beau projet qui prend vie : le Rucher École de Rocamadour bientôt chez lui

Nous avons eu la chance d'accompagner le Rucher École de Rocamadour dans son installation à la Borie d'Imbert, notamment sur la partie immobilière d'un projet qui leur tenait à cœur depuis longtemps.

Et aujourd'hui, on y est presque ! Le chantier touche à sa fin. Fin juillet, un coup de peinture dans la grande salle et la miellerie viendra clore les travaux.
Puis, à l'automne, ce sera le grand déménagement : ruches et matériel rejoindront enfin leur nouveau site.

📅 Rendez-vous est déjà pris pour fêter ça ensemble, l'inauguration aura lieu le samedi 19 septembre 2026.

Derrière ce nouveau lieu, il y a une équipe de bénévoles passionnés, qui œuvrent au quotidien pour une apiculture locale et solidaire : sélection de reines, essaims préparés pour les adhérents, présence sur les marchés et salons du coin, interventions auprès des enfants dans les écoles... Autant d'actions qui font vivre la filière et le territoire.

C'est ce genre de projet qui nous rappelle pourquoi on aime ce métier : voir une belle idée devenir un lieu, avec des gens qui y croient.

Bravo à toute l'équipe du Rucher École, et rendez-vous en septembre pour l'inauguration ! 🍯

23/07/2026

🛍 Local commercial à louer à Saint-Céré

Une belle opportunité au cœur de la Vallée de la Dordogne ! Situé rue de la République, l'artère commerçante principale de Saint-Céré, ce local de 70 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passage.

Anciennement institut de beauté, il propose :
- Un espace d'accueil/magasin lumineux avec grande vitrine et mezzanine
- Un espace arrière modulable, au calme (soins, bureaux ou stockage)
- Vestiaire et sanitaires déjà installés
- Une cave en sous-sol pour le stockage
-vUn double accès pratique pour la clientèle et les livraisons

Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.

💰 Loyer : 680 €/mois (bail commercial)
📍 Disponible immédiatement
(possibilité d'achat des murs, nous consulter)

Vous avez un projet d'implantation à Saint-Céré ? L'équipe Cauvaldor Expansion est là pour vous accompagner.

Situé rue de la République, l'artère commerçante principale de Saint-Céré, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant au sein du pôle économique majeur du territoire Cauvaldor.