29/11/2023
On est d'accord qu'elle est magnifique cette maison, non???? 🙂 🙂 😉
N'hésitez pas à contacter Les Clefs de l'Immobilier 07-26!!!!
On partage un max!!!🙏🙏🙏
En Exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier en Nord Ardèche Drôme !
Idéal investisseur, restaurateur ou famille !
249 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à Lamastre, à 30 minutes de Tournon, venez découvrir cet immeuble au potentiel de plus de 175 m².
Situé à proximité d’une petite rivière avec un terrain en terrasse de 462m².
Actuellement composé d’une habitation de 104m² et d’un local commercial de plus de 70m² correspondant à un ancien restaurant. Possibilité de réaménager le tout pour créer 2 à 4 logements.
L’habitation se compose d’un niveau avec une cuisine ouverte sur le séjour. Au niveau supérieur, une salle d’eau, un WC et 3 chambres. Au dernier niveau vous trouverez des combles aménageables d'environ 55m². L’ancien restaurant est situé sur les 2 étages inférieurs et représente une surface importante à réaménager en habitation ou à conserver pour remettre en route l’activité de restauration.
Travaux à prévoir
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1790 et 2450 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12 909 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
