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Suggestion du week-end
Côte de bœuf

26/09/2026

🏡 Un CGP qui fait du viager ? Oui, et ce n'est pas un hasard.
Quand on parle viager, on pense souvent notaire, agent immobilier spécialisé, ou expert en évaluation, rarement à un Conseiller en Gestion de Patrimoine.
Et pourtant, c'est peut-être bien LA bonne porte d'entrée.

Pourquoi ? Parce qu'un viager, ce n'est jamais qu'une histoire d'appartement ou de maison, de bouquet ou de rente. C'est une pièce d'un puzzle patrimonial beaucoup plus large : la fiscalité du vendeur, la protection du conjoint, la transmission aux enfants, l'équilibre du reste du patrimoine, la stratégie de retraite...
Bref, tout ce qu'un CGP a l'habitude de regarder.

Comme annoncé, voici le premier épisode de notre série sur le viager et l'on commence par la première étape : évaluer.

🔎 Notre différence chez Axesscible ?
On ne se contente pas d'un avis extérieur sur le prix : l'expertise en valeur vénale et en pratique viagère est intégrée au cabinet — barème fiscal, évaluation économique, espérance de vie, décote d'occupation.
Évaluer un bien en viager, ce n'est pas une case à cocher, c'est un réel savoir-faire en complémentarité de notre activité de CGP.
Cette double compétence change tout : elle permet de rattacher l'évaluation du bien à une lecture patrimoniale complète, et pas seulement à un chiffre isolé.

🤝 Mais un bon prix ne suffit pas : encore faut-il que le contrat protège vraiment le vendeur.
Sur ce volet, nous travaillons depuis de longues années avec Sébastien AYET, notaire partenaire qui maîtrise parfaitement les subtilités du viager — réversion de rente, garanties, clause résolutoire, révision, abandon du DUH...
Les bonnes clauses, au bon endroit, c'est souvent ce qui fait la différence entre un viager serein et un viager à problèmes.

🛡️ Notre boussole : la sécurisation des actifs de nos seniors.
Pas la vente à tout prix, le bon conseil, au bon moment, pour la bonne personne.
Un CGP qui maîtrise lui-même la valeur vénale, épaulé par un notaire expert du sujet, c'est un regard élargi sur un sujet trop souvent traité en silo et c'est exactement la singularité qu'on revendique chez Axesscible.

Vous, ou peut-être un parent, vous posez des questions sur le viager, la retraite ou la transmission ? Il n'y a jamais de mauvais moment pour en parler. Je suis là pour échanger, sans pression — écrivez-moi.

25/09/2026

Suggestion du soir
Gambas et risotto

Adresse

3 Place Goury
Aire-sur-l'Adour
40800

Heures d'ouverture

Lundi 07:00 - 00:00
Mardi 07:00 - 00:00
Mercredi 07:00 - 00:00
Jeudi 07:00 - 00:00
Vendredi 07:00 - 02:00
Samedi 07:00 - 02:00
Dimanche 08:00 - 00:00

Téléphone

0558716464

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