Pottes Smørrebrød

Pottes Smørrebrød LUKKET PR 310826 af BYG/MILJØ - Borgmester i Solrød Kommune- TRODS godkendelse til CAFE !

De samme har godkendt omfattende byggeprojekt med alvorlig dokumentfalsk, og trodser alle regler, brandkrav, byggeprocent mm..

18/09/2026

SE DATOERNE – OG VURDÉR SELV

Den 10. september 2026 modtog jeg endnu en ophævelse og opsigelse af mit private boliglejemål.

Et af de forhold, der igen indgår i sagsgrundlaget, er spørgsmålet om “spisende gæster” i Pottes Smørrebrød.

➡️ Billedet nedenfor er fra september 2022 og er i tidligere materiale blevet henført til bl.a. 22. september 2022.

📸 [HER INDSÆTTES BILLEDET FRA 22.09.2022]

Jeg har fastholdt, at der ikke har været spisende gæster efter 22. august 2022.

Det her vedrører Pottes Smørrebrød ApS’ erhvervsdrift.

Det vedrører ikke mit private boliglejemål på 1. sal.

Og Pottes Smørrebrød ApS’ erhvervslejemål er allerede fraflyttet og tømt senest 31. august 2026.

Alligevel står jeg den 10. september 2026 med en ny ophævelse og opsigelse af mit private hjem, hvor dette gamle erhvervsforhold igen indgår i det samlede sagsgrundlag.

Det er netop derfor, jeg har bestridt både ophævelsen og opsigelsen.

Mit private boliglejemål og Pottes Smørrebrød ApS’ tidligere erhvervslejemål er to forskellige lejemål, to forskellige kontrakter og to forskellige retsforhold.

Der henvises derudover blandt andet til:

• straffesagen og Østre Landsrets dom
• polititilholdet
• politianmeldelser, jeg har indgivet
• “god skik og orden”
• “vægtige grunde”
• og altså igen spørgsmålet om spisende gæster fra erhvervslejemålet.

Jeg har bedt om at få præcist dokumenteret, hvilket konkret forhold i mit private boliglejemål der skulle berettige, at jeg mister mit hjem.

Jeg accepterer hverken ophævelsen eller opsigelsen.

Jeg lægger dokumenterne frem, så enhver selv kan læse datoerne og vurdere forløbet.

Sagen er bestridt og ikke endeligt afgjort.

18/09/2026

TORSDAG DEN 100926.

ENDNU EN OPHÆVELSE OG OPSIGELSE – DENNE GANG AF MIT PRIVATE BOLIGLEJEMÅL. Nr 23 ❗️❗️

Til jer, der gennem årene har fulgt Pottes Smørrebrød og mit meget lange forløb omkring lejemålene på Solrød Strandvej 118:

Den 10. september 2026 modtog jeg fra advokat Michael Fardan to nye skrivelser vedrørende mit private boliglejemål på 1. sal:

• en ophævelse af boliglejemålet
• og en subsidiær opsigelse ex tuto.

Jeg har skriftligt og fuldt ud bestridt både ophævelsen og opsigelsen.

Jeg viser her skrivelserne i redigeret form. Navne og øvrige personoplysninger vedrørende private personer er fjernet, fordi mit formål ikke er at hænge nogen ud, men alene at dokumentere det forløb, jeg fortsat står i.

Et helt centralt punkt i min indsigelse er, at mit private boliglejemål og Pottes Smørrebrød ApS’ tidligere erhvervslejemål er to selvstændige lejemål med forskellige lejere, forskellige kontrakter og forskellige retsforhold.

Pottes Smørrebrød ApS er allerede fraflyttet erhvervslejemålet, som var tømt senest den 31. august 2026.

Alligevel gøres der nu igen forhold gældende over for mit private boliglejemål, som efter min opfattelse helt eller delvist udspringer af tidligere sager og forhold omkring erhvervslejemålet og det langvarige sagskompleks mellem parterne.

Det bestrider jeg.

Min holdning er ganske enkel: Hvis mit private hjem skal bringes til ophør, må der foreligge et selvstændigt, konkret og dokumenteret lejeretligt grundlag vedrørende netop mit boliglejemål.

Jeg har derfor bedt om, at det præcist oplyses, hvilke konkrete forhold i mit private boliglejemål der påstås misligholdt, og hvilket retligt grundlag der påberåbes for hvert enkelt forhold.

Jeg accepterer ikke ophævelsen eller opsigelsen og har fastholdt alle mine indsigelser og rettigheder.

Jeg deler dette, fordi mange af jer har fulgt Pottes Smørrebrød gennem flere år og har spurgt, hvad der nu sker.

Dette opslag er alene en dokumentation af, at jeg har modtaget de to skrivelser, og at jeg har bestridt dem. Det er ikke en opfordring til at kontakte, omtale eller rette henvendelse til nogen af de involverede personer.

Sagen er bestridt og må afgøres gennem de relevante juridiske kanaler.

DEL GERNE chikanen !

Charlotte
Pottes Smørrebrød

15/09/2026

KÆRE KUNDER – EN MEGET TRIST MEDDELELSE FRA POTTES SMØRREBRØD ❤️

Jeg har i dag fået besked om, at Fogedretten i Roskilde har besluttet, at jeg skal fraflytte min butik, og at nøglerne skal afleveres mandag den 31. august 2026 til udlejers advokat.

Sagen udspringer af Solrød Kommunes K og J - påbud om aftræk fra Pottes Smørrebrød.

Jeg har hele tiden bestridt grundlaget for dette påbud. Der er ikke dokumenteret lugtgener fra min forretning, påbuddet er efter det materiale, jeg har modtaget, ikke underskrevet, og jeg blev ikke partshørt forud for påbuddet.

Kommunens egne tilsyn viser, at der ikke blev konstateret kraftige lugtgener i lejligheden; ved 3 af 5 tilsyn blev der kun konstateret svag lugt, og en del af lugtvurderingen blev foretaget ved at åbne vinduerne på 2. sal.

Det gør situationen endnu mere uforståelig for mig, fordi der samtidig verserer flere alvorlige sager om kommunens byggesagsbehandling.

Jeg har indbragt forhold vedrørende BYG i Solrød Kommune for Ankestyrelsen, som aktuelt behandler 4 sager, Deres afgørelser afventes. Planklagenævnet der undersøger 1 sag og Nævnenes Hus 1 sag.

Det er ret ejendommeligt, at Dommeren i Fogedretten ikke afventede afgørelserne fra De 3 nævn.

Samtidig er det dokumenteret at advokaten Klaus v/Dreist advokater, der har stævnet mig 12 gange, også var BYG advokat. Se vedhæftet

Både borgmesteren og kommunaldirektøren i Solrød Kommune er orienteret om disse forhold og om de sager og den dokumentation, jeg gennem længere tid har fremsendt.

Derudover har jeg rejst alvorlige indsigelser mod den efterfølgende opdeling og registrering af ejendommen. Det gælder blandt andet en tilbygning, som jeg har betalt husleje for gennem cirka fem år, og hvor der findes et tinglyst rids.

Jeg bestrider desuden lovligheden af, at dele af ejendommen er blevet godkendt og registreret som ejerlejligheder. Dette er blandt andet rejst i forhold til ejendommens eksisterende forhold, tidligere godkendelser og den underskrevne tro- og love-erklæring af 6. marts 2023.

Opmålingen og ejerlejlighedsopdelingen er ligeledes blevet påklaget, og der er rejst spørgsmål om det landinspektørmateriale, der ligger til grund for registreringen. Sagen er indbragt for Landinspektørnævnet, og der er desuden indgivet politianmeldelser vedrørende flere af de forhold, som jeg mener bør undersøges.

Midt i alt dette skal jeg nu forlade den forretning, som jeg har bygget op og drevet i mere end fem år - til ulovlig ændring fra en erhvervs ejendom til en Udlejningsejendom 060323 og så til 5 ejerlejligheder Maj 2025.

Så der er ikke lugt-gener men alvorlig boligspekulation, efter min klare opfattelse.

SOLRØD KOMMUNE – CENTER FOR BY OG BÆREDYGTIGHED
Solrød Center 1
2680 Solrød Strand
Telefon +45 56 18 20 00

Dato: 8. juni 2026
Sagsnr.: 02.34.00-A53-19-26
Emne: Afgørelse om aktindsigt
Brevet er stilet til Charlotte Tølle, Solrød Strandvej 118, 1., 2680 Solrød Strand.

Afsnit på side 3/5

Her skriver Solrød Kommune direkte:

“Kommunen giver desuden afslag på aktindsigt i korrespondance mellem kommunen og kommunens juridiske rådgiver, Klaus Leth Jakobsen, under henvisning til offentlighedslovens § 27, nr. 4. Kommunen har lagt vægt på, at korrespondancen vedrører juridisk rådgivning i forbindelse med kommunens overvejelser om, hvorvidt en sag skal føres.”

Det er altså kommunens egen ordlyd:
“kommunens juridiske rådgiver, Klaus Leth Jakobsen.”

Afsnit på side 5/5

Kommunen skriver igen:

“Kommunen har tillige overvejet meroffentlighed i forhold til korrespondancen med kommunens juridiske rådgiver. Kommunen finder ikke grundlag for at give meroffentlighed i denne korrespondance. Kommunen har lagt vægt på, at korrespondancen vedrører juridisk rådgivning, og at hensynet til kommunens adgang til fortrolig juridisk rådgivning vejer tungere end interessen i udlevering.”

Afsender

Brevet afsluttes:

“Venlig hilsen
X###x
Leder af Byudvikling”

Det er ubeskriveligt trist. Jeg har lagt hele mit hjerte, min arbejdskraft og mine midler i Pottes Smørrebrød.

Jeg vil derfor gerne sige en kæmpestor og hjertelig TAK til alle jer fantastiske kunder, som har støttet mig og Pottes gennem årene. ❤️

SAGERNE SLUTTER IKKE HER 👌

Charlotte
Pottes Smørrebrød

❤️ FRA DET DYBESTE STED I MIT HJERTE – TAK ❤️Jeg ved næsten ikke, hvor jeg skal begynde.Mit hjerte græder lige nu over t...
01/09/2026

❤️ FRA DET DYBESTE STED I MIT HJERTE – TAK ❤️

Jeg ved næsten ikke, hvor jeg skal begynde.

Mit hjerte græder lige nu over tabet af min lille elskede butik, Pottes Smørrebrød – men samtidig er det fyldt helt op med en varme, kærlighed og taknemmelighed, som jeg slet ikke kan beskrive med ord.

TAK. Af hele mit hjerte.

En helt særlig og dybfølt tak til min allerbedste ven John og hele hans fantastiske team.🙏🏻❤️
Til Line. Til Jytte. Til min mor. Til Daniella, som jeg ikke kendte så dybt men trådte ind i mit hjerte med kæmpe smukke træsko, Til Winnie Jannie og Henrik, som holdte deres bryllupsferie i min butik og gik til hånde hver dag. Tak Til Arthur.
Til Jim fra Mosede Havn Grill, til Mark fra Mosede Autoservice – og til alle jer andre, som på hver jeres måde har løftet, hjulpet, båret, trøstet og støttet mig.

Jeg fik BESKEDEN i torsdags kl 13.22 -
Du er sat ud af fogeden på grund af Frk K, Frk J og hr T fra BYG I SOLRØD !!

Fogeden:
Du har 2 hverdage til at tømme din butik.
Vi taler store industrimaskiner mm.!!

Hvor er det uværdigt og skrækkeligt.

MEN.

Jeg har mødt nogle af de mest pragtfulde mennesker, jeg nogensinde har kendt i min dejlige butik.

Og til ALLE jer, der har skrevet til mig, ringet, sendt beskeder, været forbi, givet mig et kram, vinket fra vejen eller dyttet fra bilen: Jeg har set jer. Jeg har mærket jer. Og jeg glemmer det aldrig.❤️

Jeg beklager dybt, at jeg ikke har kunnet svare jer alle. De sidste fem-seks døgn har jeg stort set ikke haft ét minut til mig selv og har sovet omkring tre timer i døgnet. Men hver eneste besked, hvert eneste opkald og hver eneste kærlig tanke er gået direkte ind i mit hjerte.

Jeg aner ganske enkelt ikke, hvordan jeg nogensinde skal kunne gengælde den enorme hjælp og kærlighed, I har vist mig.

Pottes Smørrebrød var aldrig bare en forretning for mig.

Det var et lille sted med hjerte.❤️

Et sted, hvor der altid skulle være tid til en snak. Et sted, hvor også mennesker, der var alene, ældre eller havde det svært, kunne komme ind og blive mødt med et smil og lidt omsorg.

I hjalp mig – og jeg hjalp jer.
Vi løftede hinanden.

Og dét er måske det, der gør allermest ondt nu.

Efter fem års opslidende konflikter, efter De nye EJERE, sager og et forløb, som jeg personligt har oplevet som dybt uretfærdigt, står jeg nu uden det levebrød og den lille butik, som jeg har lagt mit hjerte, min sjæl, min tid og enorme økonomiske midler i.

Jeg er dybt ulykkelig over den måde, det er endt på, og jeg har meget alvorlige spørgsmål til både Solrød Kommunes håndtering, dele af byggesagsforløbet og det retlige forløb. Det vil jeg fortsat arbejde for at få belyst.💪

For én ting kan jeg love jer:

Det stopper ikke her.❗️

Ikke fordi jeg ønsker hævn.
Men fordi jeg ønsker retfærdighed.

Jeg ønsker et Danmark, hvor almindelige mennesker kan have tillid til kommunen, myndighederne og retssystemet. Hvor regler gælder for alle. Hvor fejl bliver undersøgt. Hvor mennesker bliver hørt. Og hvor man kan tro på, at systemet er retskaffent og troværdigt.

Men lige nu skal dette opslag først og fremmest handle om JER.

Alle jer, der gennem årene er kommet i min butik.
Jer, der købte jeres mad hos mig.
Jer, der anbefalede mig videre.
Jer, der støttede mig økonomisk ved ganske enkelt at handle hos mig.
Jer, der kom ind bare for at sige hej.
Jer, der gav mig et smil på en svær dag.

Og alle jer, der de seneste dage nærmest har lagt armene omkring mig og nægtet at lade mig stå alene.

Fra mit fuldstændig rene og ærlige hjerte:

EN KÆMPE, UMÅDELIG OG UENDELIG TAK. ❤️

Jeg elsker jer alle sammen – hver og én – for det, I har gjort og betydet.

Pottes Smørrebrød bliver måske revet væk fra mig som fysisk butik.

Men ingen kan tage alle minderne, kærligheden, menneskene og det fællesskab, vi skabte sammen, fra mig.

De kærligste og varmeste hilsner
Potte ❤️

Tak for jer.
Tak for hvert eneste kram.
Tak for hver besked.
Tak for hvert opkald.
Tak for hvert besøg.
Tak for hvert vink og hvert dyt fra vejen.

Kh Potte

Skænk og 1 1/2 mands sofa gives væk - står i rabatten på Solrød Strandvej 118
31/08/2026

Skænk og 1 1/2 mands sofa gives væk - står i rabatten på Solrød Strandvej 118

31/08/2026

❤️ KÆRE ALLE MINE DEJLIGE KUNDER ❤️

Lige nu står jeg midt i nogle meget svære og overvældende dage, hvor rigtig mange ting omkring Pottes Smørrebrød skal afsluttes, aftaler skal lukkes ned, og jeg selv skal forsøge at finde ud af, hvad fremtiden skal bringe.

Hvad angår mig og Pottes Smørrebrød:
Det her er ikke nødvendigvis et farvel. Men mage til borgmester, som stiller sig frem, år efter år, og påstår at han vil have liv på Strandvejen og gør det MODSATTE! Det er alt for grimt for mig.
Jeg fik godkendelse til Cafe og alkoholbevilling. JZ fjerner godkendelsen uden partshøring, eller andet og kommunikerer direkte med modpartens advokater. Advokater har alvorlig dobbeltrolle. Det er en meget grim sag.

Lige nu har jeg brug for at få afsluttet de mange praktiske ting, få trukket vejret og finde ud af, hvilken vej jeg skal gå herfra.

Når jeg ved mere om, hvor og hvordan min fremtid bliver, så lover jeg, at I hører fra mig. ❤️

Tak for den helt overvældende omsorg, støtte og kærlighed, I har vist mig. Det betyder mere, end jeg kan sætte ord på.

På gensyn – og pas rigtig godt på jer selv. ❤️

Kærlig hilsen
Charlotte
Pottes Smørrebrød

5 stks sælges for kr 150 pr stk - Afhentes dags dato
31/08/2026

5 stks sælges for kr 150 pr stk - Afhentes dags dato

SOLGT TIL DINA ❤️Tak alle sammen for jeres ihærdighed 🙏🏻❤️Det er meget prisværdigt 4 borde-bænkesæt sælges for 650,00 pr...
31/08/2026

SOLGT TIL DINA ❤️

Tak alle sammen for jeres ihærdighed 🙏🏻❤️

Det er meget prisværdigt

4 borde-bænkesæt sælges for 650,00 pr stk - SKAL hentes idag.

Solrød Strandvej 118, 2680 Solrød Strand

Ring 26282628

Jeg håber, I vil hjælpe mig af med Dem.

Så står jeg her og skal tømme butikken og så blokeres MINE p pladser IGENUPDATE: Politiet var meget hjælpsomme🙏🏻❤️
30/08/2026

Så står jeg her og skal tømme butikken og så blokeres MINE p pladser IGEN

UPDATE: Politiet var meget hjælpsomme🙏🏻❤️

SÅDAN TVINGES EN BUTIKSEJER UD AF SIN BUTIK, AF SOLRØD KOMMUNE. Jeg har intet gjort. Jeg fik et påkrav fra Byg ,UDEN AFS...
29/08/2026

SÅDAN TVINGES EN BUTIKSEJER UD AF SIN BUTIK, AF SOLRØD KOMMUNE.

Jeg har intet gjort.

Jeg fik et påkrav fra Byg ,UDEN AFSENDER , om at jeg skal montere et aftræk op til tagryg. Ingen afsender er iflg paragraf 32B ulovligt.
Dette er pga lugtgener anmeldt fra den ulovlige beboelse på 2 sal.
Der er ikke foretaget Nabohøring - men 10-12 naboer har bevidnet for mig, at der ikke er lugtgener.
Planklagenævnet har den 251125 meddelt BYG om ulovlighederne.
BYG IGNORERER.
Landinspektør har ikke afleveret målerblade mm og har skjult de 3 m2 loftstrappe til 2 sal/kvisten.

Gennembrændingshastigheden lever ikke op til loven.
Landinspektørnævnet har lavet en klage til LE34.

Der er afleveret falske godkendelser på installering af et røgalarmsystem i min lejlighed.

Det røgalarmsystem som ikke findes! - er ligeledes med falske underskrifter, serviceret 2 år i træk / PÅSTÅET foretaget inde i min lejlighed og erhverv.
Der findes ikke et røgalarmsystem.
Ingen krav på BR 18 er opfyldt. Branddøre og flugtveje lever ikke op til De underskrevet krav, men er underskrevet.
Der er ikke isoleret med 10 cm beton mellem etagerne som ellers er underskrevet på TRO OG LOVE- nov 2023.

Skemaer med andres underskrifter er kopieret over på nye rapporter.

Ejendommen blev 060323 på en tro og love erklæring, ændret til en udlejningsejendom, det forudsatte at underskrivere IKKE MÅTTE BO I EJENDOMMEN, ligeledes måtte denne nu udlejningsejendom IKKE, ændres til andel- eller ejerlejligheder.
Maj 2025 godkendte BYG, 5 ejerlejligheder her mm. Trods loven skriver, at der KUN må være 2 beboelsesenheder.

Oven på dette, blev der oven på min tinglysning på mit erhverv, lavet en ny tinglysning. Jeg blev ikke partshørt.
Det er meget alvorligt.

Energimærkningen på Ejendommen er E.
Den er falsk oplyst i 2024 til D.

Ligeledes er byggeprocenten fra de normale 25% ændret til 46%, men den ligger nok omkring de 58% - LE34 opmålinger har udeladt dele , msterialet findes ikke. Jeg har fået aktindsigt i alt hos Geostyrelsen.
Der er en kæmpe økonomisk gevinst ved at smide mig ud - ved salg af ejerlejligheder. Det er jo derfor at Dreist advokater og Stohn advokater har stævnet mig så mange gange. Ialt 13 .

3 fra Byg/miljø har stået for godkendelser af 5 ejerligheder og tilsidesat tro og love erklæringer. Ligeledes er borgmesteren løbende blevet orienteret gennem årene , uden egentlig reaktion.

Alt er politianmeldt.

6 dage før BYG, inddrog mine spisepladser, fik Cafe More Living godkendelse til Spisepladser.

Alt var så dejligt og jeg havde en så dejlig Cafe med spisende gæster og godkendelse fra Ledelsessekretariatet.

SÅ skiftede ejendommen ejere og så blev jeg Deres offer. Havde jeg heddet Gert, ja så var det Gert, der var blevet det jaget dyr.

Det handler KUN OM ØKONOMISK GEVINST.- efter min opfattelse.

Ingen tegninger på WEBLAGER ER overens med virkeligheden.

Det er så uhyggeligt, at ansatte i vores kommune, er med til sådan forfærdeligheder.

I kan alle gå ind på : WEBLAGER , OIS, BBR og Tinglysning.dk

Billedet viser min hoveddør. Døren er ikke en branddør og dørfladen lever heller ikke op til BR18

Adresse

Solrød Strandvej 118
Solrød Strand
2680

Hvad er åbningstiderne?

Tirsdag 11:00 - 14:00
Onsdag 11:00 - 14:00
Torsdag 11:00 - 14:00
Fredag 11:00 - 14:00
Lørdag 11:00 - 14:00
Søndag 11:00 - 14:00

Telefon

+4526282628

Internet side

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når Pottes Smørrebrød sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Genveje

Del

Type