05/05/2026
🚨 FERMETURE DÉBUT JUIN - STATION W DE VERDUN 🚨
Il y a presque 13 ans, nous avons investi un petit local délabré au 3852 de la rue Wellington, à Verdun, avec le rêve d’y établir un café-restaurant. Le local n’était bon à rien dans son état à l’époque. Le plafond suspendu était brisé de partout et des fils y pendaient, le plancher était recouvert de vieux linoléum collé, une toilette insalubre constituait l’essentiel de la plomberie et une tonne de résidus trônaient au beau milieu de l’espace, en plus de vieux items du commerce précédent.
Nous ne disposions pas de beaucoup d’argent, mais avec l’aide de la famille, d’amis et énormément de cœur au ventre, nous avons tout nettoyé, installé un plancher de bois franc, refait l’électricité et la plomberie, ainsi que les divisions et les murs, en plus d’aménager esthétiquement l’espace.
La rue Wellington était bien différente en 2013 et les affaires n’ont pas été de tout repos. Il a fallu travailler très fort, sans salaire pendant presque deux ans. Mais rapidement, nous avons senti que la communauté nous adoptait. Que nous devenions un point de rencontre pour les gens du coin. Une destination pour ceux habitant plus loin. Nous avons, en quelque sorte et bien humblement, participé à la renaissance de l’artère
commerciale Wellington.
Nous avons toujours été fiers de faire partie de cette belle communauté de Verdun, nous
impliquant même personnellement pendant plus de dix ans auprès de la Société de développement commercial Wellington et de cette communauté qui nous tient énormément à cœur… mais que nous sommes forcés de quitter en juin à cause de nos propriétaires.
En effet, depuis des mois, nous étions en pleine négociation du renouvellement de notre bail commercial. Nos propriétaires souhaitaient faire augmenter notre loyer de 60 %, tout en nous demandant de payer pour refaire la façade de leur immeuble et de verser un dépôt supplémentaire de 15 000 $. Ils ont finalement choisi d’arrêter le processus de négociation, sans jamais nous faire d’offre finale, pour aller proposer notre espace et
nos installations à une autre entreprise.
Nous reconnaissions que le loyer devait subir une hausse. Nous avons même proposé de l’augmenter de 31 % la première année et davantage par la suite, malgré le fait que la valeur du local tient à tous nos investissements faits au fil des ans, sans jamais recevoir de contribution financière de la part des propriétaires, et ce, bien qu’ils nous aient promis certaines contributions ou améliorations qui ne se sont jamais concrétisées.
Nous avons même payé de notre poche la réfection de la devanture de l’immeuble en 2019. Sans compter les dégâts d’eau à répétition, liés notamment à des travaux réalisés par les propriétaires ou à des bris dans l’immeuble, qui nous ont forcés à fermer temporairement, sans jamais recevoir de compensation.
Ce que nous vivons aujourd’hui, dans nos échanges avec les propriétaires qui possèdent d’autres immeubles sur la rue, dépasse largement notre situation individuelle.
Il ne s’agit pas seulement de la fermeture de Station W, mais aussi de la perte de plusieurs emplois et de la fragilisation d’une artère commerciale où la pression et la spéculation locatives peuvent rapidement tout ébranler.
Dans ce contexte, certaines décisions prises par les propriétaires, guidées avant tout par des considérations financières, viennent rompre l’équilibre nécessaire à une relation de partenariat et de fidélité avec des locataires engagés, comme nous, qui n’avons jamais manqué un paiement.
Sans égard, parfois, à la bonne santé de la rue et aux besoins de la communauté, ce type de dynamique peut avoir des conséquences importantes et peut se reproduire à travers le Québec, acculant ainsi au pied du mur de petits commerçants et des entreprises locales, au détriment de chaînes ou d’entreprises étrangères.
C’est à vous, les citoyen.nes, client.es, commerçant.es et élu.es politiques, de vous battre pour que des lois protègent mieux les petits commerçants et encadrent les renouvellements de baux commerciaux comme c’est le cas pour les logements locatifs résidentiels.
C’est le cœur gros, mais aussi avec un grand sentiment d’injustice, que nous vous disons au revoir.
Un immense merci à la Société de développement commercial Wellington et à PME Grand-Sud-Ouest qui nous ont permis de réaliser notre rêve en 2013 et qui nous ont accompagnés toutes ces années afin que nous puissions grandir et faire fleurir cette communauté.
Et un merci tout spécial à vous, nos client.es, qui nous avez adoptés comme le prolongement de votre chez-vous. C’est grâce à vous, et pour vous, que nous avons continué toutes ces années.
Simon et toute l’équipe de Station
Céline-Audrey Beauregard Alejandra Zaga Mendez Sterling Downey Andréanne Moreau - Conseillère de la ville - Verdun PME MTL Grand Sud-Ouest Alain De Verdun Soraya Martinez Ferrada Christine Fréchette Charles Milliard Promenade Wellington Tastet Th3rdwave
