B32 Faria Lima

Name: B32 Faria Lima
Address: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, São Paulo, SP, 01452-000, BR
Telephone: 011 991476299
Rating: 4.6

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Novo conceito em SP com escritórios, teatro, praça pública com escultura gigante 🐳, shows gratuitos, fonte luminosa, cafés e restaurantes
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18/09/2026

B32 na mídia 🐳

Quem viu a Faria Lima virar o principal endereço financeiro do país tem uma história para contar. Rafael Birmann, criador do B32 e um dos maiores proprietários de edifícios empresariais da avenida, é o convidado do novo episódio do Por trás do Tijolo, série da Exame que revela os bastidores do mercado imobiliário.

Na conversa, ele reconstitui a trajetória do B32: a compra de cerca de 35 casas a partir de 1998, uma por uma, com negociação individual para cada família; as mais de duas décadas até a entrega, em 2020; e a reestruturação financeira que quase levou a companhia junto, quando o edifício se tornou o último ativo de pé e o que sustentou essa virada. Uma leitura franca sobre apostar em qualidade quando o mercado ainda duvidava.

Essa aposta na qualidade também foi o que garantiu ao B32 sair ileso da crise mais recente na região. A EXAME mostrou como a saída do Banco Master, um dos tópicos mais quentes do mercado nos últimos meses, foi rapidamente resolvida: o espaço devolvido foi reocupado pela Shopee em área ainda superior. Um bom negócio sempre se paga.

Entre memória e mercado, o episódio ajuda a entender como a Faria Lima chegou até aqui, e por que a qualidade de um edifício segue definindo quem ocupa seus andares.

Assista no canal da EXAME e leia as matérias no link dos stories.

17/09/2026

A Faria Lima costuma ser percebida em grandes medidas: torres, avenidas, fachadas, fluxos, metros quadrados.

Na Praça B32, essa escala muda. O espaço aproxima o edifício do corpo de quem passa: o passo f**a mais lento, a vista encontra a água, a sombra, o mobiliário, a Baleia, as pessoas. A dimensão monumental da arquitetura encontra uma camada mais cotidiana, feita de permanência, encontro e uso real.

Essa transição é parte importante do projeto. A praça ajuda a traduzir a escala da torre para a escala da cidade vivida, criando um lugar onde o B32 deixa de ser apenas endereço empresarial e passa a participar da experiência de quem circula pela região.

É nesse encontro entre grande escala urbana e escala humana que a praça ganha força: um espaço que dá medida, presença e vida ao cotidiano da Faria Lima.

16/09/2026

B32 na mídia 🚇

A mobilidade deve ganhar ainda mais peso na transformação da Faria Lima. Em matéria do Metro Quadrado, a futura Linha 20-Rosa aparece como um novo vetor para o eixo corporativo, com duas estações previstas na região. Uma delas f**ará próxima ao cruzamento com a JK, justamente onde está o B32. O mercado já antecipa impactos sobre demanda e valorização dos escritórios.

A reportagem traz Rafael Birmann para essa discussão como um dos maiores proprietários de edifícios corporativos da Faria Lima, sendo o B32 um deles, com localização estratégica em relação às novas estações. Birmann reconhece o potencial de valorização trazido pelo metrô, mas defende o VLT como uma alternativa mais rápida de implantar e, em sua visão, mais integrada à cidade.

Com novas conexões previstas entre a Faria Lima, Vila Madalena, Moema, Saúde e o ABC, a discussão mostra como mobilidade, desenvolvimento imobiliário e desenho urbano seguem redefinindo um dos principais centros de negócios de São Paulo – com o B32 no núcleo da transformação.

15/09/2026

A cultura pode transformar um complexo corporativo em destino urbano.

Em Nova York, o Brookfield Place reúne escritórios, comércio, gastronomia e o Winter Garden, um grande átrio público voltado para o Hudson River. Com eventos, instalações, concertos e experiências ao longo do ano, o espaço atrai públicos que vão além da rotina empresarial.

Essa programação amplia o uso do complexo e cria motivos para visitar, permanecer e voltar. No B32, o Teatro B32 cumpre um papel semelhante na Faria Lima. Ao lado da praça, dos restaurantes e dos espaços de convivência, ele aproxima cultura, cidade e ambiente empresarial.

Projetos como Brookfield Place e B32 mostram que a arquitetura corporativa ganha força quando também cria lugares para a cultura acontecer.

14/08/2026

A Baleia Charlotte é feita para permanecer na cidade.

Sua estrutura metálica é revestida por painéis triangulares de aço inoxidável, material escolhido pela resistência, durabilidade e baixa necessidade de manutenção. Em uma obra exposta ao tempo, ao uso cotidiano e ao movimento intenso da Faria Lima, a escolha do material é parte essencial do projeto.

A geometria facetada dá forma à escultura e cria uma leitura sempre variável. Cada plano reage de um jeito à luz, revelando volumes, sombras e reflexos que mudam conforme o horário, o clima e o ponto de vista de quem passa.

Entre engenharia, arte e precisão construtiva, Charlotte mostra como a materialidade também constrói presença urbana. Não é apenas a forma da Baleia que marca o espaço, mas a maneira como aço, geometria e luz se encontram na paisagem.

28/07/2026

Entre o movimento da Faria Lima e a pausa do cotidiano, a Praça B32 cria uma experiência urbana própria.

A água em movimento da fonte, a presença da Baleia Charlotte e os espaços de permanência desenham uma atmosfera de descanso em meio à intensidade da cidade. Ali, o tempo desacelera: para um café ao ar livre, uma conversa entre reuniões, uma pausa no gramado ou um encontro no fim do dia.

Mais do que um acesso ao edifício, a praça é um espaço aberto à convivência. Um lugar onde arte, paisagem e vida urbana se encontram para transformar a rotina em experiência.

23/07/2026

Infraestrutura também faz parte da experiência de um edifício.

Em um complexo como o B32, que reúne torre corporativa, teatro, praça e áreas de convivência, a engenharia dos espaços é essencial para garantir fluidez, segurança e eficiência no dia a dia.

As garagens foram projetadas para atender a escala do empreendimento, com cerca de duas mil vagas, pontos de recarga para veículos elétricos e bicicletário estruturado para quem escolhe a bicicleta como meio de transporte. Os pavimentos contam ainda com ventilação mecânica, sensores de gases para controle da qualidade do ar, iluminação automatizada e sistema moderno de controle de acesso.

Tudo isso contribui para que a chegada, a circulação e o uso do edifício aconteçam de forma mais inteligente, confortável e integrada à rotina de quem vive o B32.

21/05/2026

B32 na mídia 🐳 Como parte da série especial do sobre os 56 anos da Faria Lima, Rafael Birmann fala sobre a consolidação da avenida, os desafios de desenvolver novos projetos em São Paulo e a busca por empreendimentos capazes de transformar a relação entre arquitetura e cidade.

Na reportagem, o B32 aparece como um dos principais projetos de sua trajetória, destacado por ter sido um dos primeiros da avenida a investir em espaços de convivência, com praça, teatro e uma proposta urbana que vai além da torre corporativa.

“Eu gostaria de fazer algo transformador”, afirma Rafael Birmann. Essa visão ajuda a explicar a força do B32: um projeto que cria conexão com a cidade e tem na Baleia Charlotte um símbolo já incorporado ao imaginário da Faria Lima.

Leia na íntegra no link dos stories!

18/05/2026

Em Xangai, o projeto Lugar Feliz sob o Trilho Elevado, do VIASCAPE design, transformou uma área residual sob a Linha 3 do metrô em um espaço público ativo, colorido e voltado ao uso cotidiano. Onde antes havia uma faixa sombreada e pouco convidativa, surgiram quadras, áreas infantis, espaços fitness e zonas de descanso.

A intervenção mostra como áreas livres podem ganhar novos signif**ados quando são pensadas a partir das pessoas. Com cores vibrantes, usos flexíveis e atividades acessíveis, o projeto cria um lugar de encontro, movimento e permanência em meio à infraestrutura urbana.

No B32, as áreas livres também ampliam a relação entre edifício e cidade. A praça, a Alameda das Artes, a Baleia e a programação cultural convidam à pausa, à convivência e ao uso coletivo da Faria Lima.

12/05/2026

Sentar onde quiser, mover a cadeira, escolher a sombra ou o sol. A praça do B32 foi pensada para dar às pessoas essa liberdade — e a referência veio do Bryant Park, em Nova York, obra do mesmo paisagista que assina a praça do B32, o paisagista Thomas Balsley.

São cerca de 400 cadeiras e 100 mesas de ferro e madeira, distribuídas pela praça e livres para ser movidas. Peso suficiente para resistir ao vento, leveza suficiente para que cada um encontre seu lugar. Bancos fixos nas laterais e espreguiçadeiras na área gramada próxima à Faria Lima completam o conjunto: uma pequena praia urbana à beira da avenida. Wi-Fi gratuito para quem quiser f**ar mais tempo.

Em um trecho da Faria Lima onde todo mundo passa, a praça do B32 é o lugar onde as pessoas escolhem f**ar.

Endereço

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732
São Paulo, SP
01452-000

Telefone

011 991476299

Site

http://www.b32.com.br/

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