Alom

14/09/2025

16/01/2025

English Class 7 Page 96 Solution

10/07/2024

15/06/2024

https://www.facebook.com/reel/458196326852740?fs=e&s=cl&mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v

12/06/2024

LIVE কে বেশি ডিসকাউন্ট দেয় দেখা যাক Hasan VS Nozrul । used car price in bd===============================স্টার কার 01788198309প্রিয় দর্শক, আমরা সর্বদাই চেষ্...

06/06/2024

হঠাৎ করে জানালার পাশে এসে হাজির

06/06/2024

ভূমি বিষয়ক নিম্নের তথ্যাবলী প্রত্যেকেরই জানা উচিত! “পর্চা”, “দাগ”, “খতিয়ান”, “মৌজা”, “জমা খারিজ”, “নামজারি”, “তফসিল” ইত্যাদি বিষয়ের ডেফিনেশন এবং জেনে নিন ভূমি বিষয়ক জরুরী সব তথ্য।

১!“নামজারী” বা মিউটেশন কাকে বলে?
ক্রয়সূত্রে/উত্তরাধিকার সূত্রে অথবা যেকোন সূত্রে জমির নতুন মালিক হলে নতুন মালিকের নাম সরকারি খতিয়ানভুক্ত করার প্রক্রিয়াকে নামজারী বলা হয়।

২!“জমা খারিজ”কাকে বলে?
যৌথ জমা বিভক্ত করে আলাদা করে নতুন খতিয়ান সৃষ্টি করাকে জমা খারিজ বলে। অন্য কথায় মূল খতিয়ান থেকে কিছু জমির অংশ নিয়ে নতুন জোত বা খতিয়ান সৃষ্টি করাকে জমা খারিজ বলে।

৩!“খতিয়ান” কাকে বলে?
ভূমি জরিপকালে ভূমি মালিকের মালিকানা নিয়ে যে বিবরণ প্রস্তুত করা হয় তাকে “খতিয়ান” বলে।
খতিয়ান প্রস্তত করা হয় মৌজা ভিত্তিক। আমাদের দেশে CS, RS, SA এবং সিটি জরিপ সম্পন্ন হয়েছে। এসব জরিপকালে ভূমি মালিকের তথ্য প্রস্তত করা হয়েছে তাকে “খতিয়ান” বলে। যেমন CS খতিয়ান, RS খতিয়ান…
ভূমি জরিপ: CS, RS, PS, BS কি?

৪!ভূমি বা Land কাকে বলে?
“ভূমি কাকে বলে?”- এর আইনী সংজ্ঞা রয়েছে। The State Acquisition and Tenancy Act, 1950- এর ২(১৬)- ধারা মতে, “ভূমি (land) বলতে আবাদি, অনাবাদি অথবা বছরের যেকোন সময় পানিতে ভরা থাকে এবং ভূমি হতে প্রাপ্ত সুফল, ঘরবাড়ি বা দালান কোঠা বা মাটির সঙ্গে সংযুক্ত অন্যান্য দ্রব্য অথবা স্হায়ীভাবে সংযুক্ত দ্রব্য এর অন্তর্ভুক্ত বুঝাবে।”

৫! ভূমি জরিপ/রেকর্ড কাকে বলে? ভূমি জরিপ হচ্ছে ভূমির মালিকানা সম্বলিত ইতিহাসের সরেজমিন ইতিবৃত্ত।
আইনী সংজ্ঞা হচ্ছে, The Survey Act, 1875 এবং সংশ্লিষ্ট বিধিমালা অনুযায়ী সরকারের জরিপ বিভাগ সরেজমিন জরিপ করে ভূমির মালিকানার যে বিবরণ
এবং নকশা তৈরী করে তাই রেকর্ড বা জরিপ। অর্থাৎ রেকর্ড বা জরিপ হচ্ছে মালিকানার বিরবণ এবং নকশার সমন্বয়। একটি ভূমির মালিক কে এবং তার সীমানা কতটুকু এটা ভূমি জরিপের মাধ্যমে নকশা/ম্যাপ নির্ণয় করা হয়। এই নকশা এবং ম্যাপ অনুসারে মালিকানা সম্পর্কিত তখ্য যেমন ভূমিটি কোন মৌজায় অবস্থিত, এর খতিয়ান নাম্বার, ভূমির দাগ নাম্বার, মালিক ও দখলদারের বিবরণ ইত্যাদি প্রকাশিত হয় যাকে খতিয়ান বলে। রেকর্ড বা জরিপ
প্রচলিতভাবে খতিয়ান বা স্বত্ত্বলিপি বা Record of Rights (RoR) নামেও পরিচিত। রেকর্ড বা জরিপের ভিত্তিতে ভূমি মালিকানা সম্বলিত বিবরণ খতিয়ান হিসেবে পরিচিত

29/05/2024

https://www.facebook.com/reel/429939816389497?fs=e&s=cl&mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v

27/05/2024

আমাদের সোনার বাংলাদেশ

04/04/2024

বিসিএসের প্রশ্ন হতে পারে- ধূলোবালি মুক্ত চলাচলের জন্য রাস্তায় পানি ছিটানোর বুদ্ধি কোন গবেষকের মাথা থেকে প্রথম বের হয়েছিলো? উন্নত দেশগুলোতে কোথাও রাস্তায় এভাবে পানি দিতে দেখিনি আমি(আমি ভুলও হতে পারি)। এভাবে পানি দিলে-

প্রথমতঃ রাস্তায় ধুলা আর পানির সংমিশ্রনে কাঁদা কাঁদা হয়ে যায়।

দ্বিতীয়তঃ সামনের যানবাহনের জন্য পিছনে থাকা বাইক বা গাড়ি কাঁদায় নোংরা হয়। পোষাকও নোংরা হয়।

তৃতীয়তঃ রাস্তায় এভাবে পানি দেয়ার ফলে দুই চাকার যানবাহন খুবই ঝুঁকিতে পড়ে, বিশেষ করে ব্রেক করতে গিয়ে পড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা থাকে পিচ্ছিলের কারণে।

চতুর্থতঃ এভাবে পানি দেয়ার কিছুক্ষনের মধ্যেই তা শুকিয়ে যায়, ফলে রাস্তার ধূলা রাস্তাতেই গড়াগড়ি খায়।

উর্বর মস্তিস্কওয়ালারা- যদি পারেন, তাহলে রাস্তা থেকে ধূলা ময়লা সাকার দিয়ে তুলে নেয়ার আধুনিক গাড়ি আছে, সেগুলো ব্যবহার করুন। তাহলে রাস্তায় ধুলাও থাকবে না, কেউ পানি-কাঁদা মাখা পিচ্ছিল রাস্তায় দুর্ঘটনার শিকারও হবে না। উন্নত দেশগুলোতে ভোরের আলো ফোটার আগেই রাস্তা পরিস্কার করা হয়।

অহেতুক রাস্তায় পানি ছিটিয়ে উপকারের নামে মানুষের ক্ষতি করা থেকে বিরত থাকুন বীর বাহাদুররা...

Dipon Dewan ভাইয়ের ওয়াল থেকে নেয়া..