21/08/2026
📣 A Rare Opportunity in the Heart of Old Bar (เลื่อนอ่านภาษาไทยด้านล่างค่ะ)
We are now looking for the right new tenant to take over our Old Bar location, with the opportunity to step into a well-established restaurant space that has been developed, refined and invested in over many years.
Whether you are an experienced operator or completely new to the food business, this could be an opportunity to start with much of the difficult work already done.
📌 WHAT’S ON OFFER
We are offering the lease, restaurant fit-out and assets — not the Sai business itself.
💰 PRICE — OPEN TO NEGOTIATION
📍 LOCATION
A prime position on Old Bar Road, in one of the most visible spots as you drive into town.
The location could suit many types of businesses, but it is particularly valuable for a restaurant, café, takeaway or other food business, because so much of the required infrastructure is already in place.
📊 A PROVEN LOCATION — 14 YEARS OF RECORDS
We have complete trading records from our very first day through 14 years of operation.
The figures speak for themselves: consistently strong customer traffic relative to the population of Old Bar and surrounding towns, together with very low rent compared with sales.
Anyone seriously reviewing the historical rent and sales figures will understand why we believe this is a rare opportunity.
🔨 MORE THAN $150,000 INVESTED IN THE LATEST RENOVATION
The premises have been renovated twice, with the most recent major renovation completed only around a year ago.
More than $150,000 was invested in improvements including ventilation, airflow, kitchen workflow and related infrastructure.
For anyone planning a new food business, these are significant costs and considerable work that would normally need to be dealt with from scratch. Here, much of it has already been done.
🍳 FULL KITCHEN & RESTAURANT FIT-OUT
The premises are set up for a busy food operation, including the grease trap, exhaust hood, food-safety wall surfaces and other essential restaurant infrastructure.
The kitchen and equipment are particularly well suited to Thai and Asian cooking.
Several pieces of equipment are also almost brand new, with less than a month’s use, including:
• Dishwasher
• Glass washer
• Benchtop freezer
• Large, high-quality rice cookers
• New high-quality containers
• Plus the wider kitchen, restaurant, furniture and operational fit-out
Everything has been arranged with the workflow of a very busy kitchen in mind.
💛 OUR TEAM — THE PART THAT MATTERS MOST TO US
Sai has been incredibly fortunate to have had 14–15 wonderful team members, most of them local Old Bar kids and young adults, trained across the kitchen and front of house.
Our front-of-house team have been trained to look after customers to an exceptional standard. Our kitchen team have proven their ability to prepare Thai food beautifully, following recipes and tasting with real skill. Our washing-up team are hardworking, reliable and dependable.
We would genuinely love to see opportunities for them continue with the new business.
Employing our existing team is not a condition of taking over the premises, but we are very proud to recommend every one of them.
🤝 20 YEARS OF HOSPITALITY KNOWLEDGE — HAPPY TO SHARE
If you are new to the food business, you don’t necessarily have to start from zero.
We are happy to share what we have learned from 20 years in hospitality — not only the successes, but also the lessons that took years to learn.
This can include our knowledge of:
• Accounting and financial monitoring systems
• Staff training and evaluation
• Restaurant operations and workflow
• Marketing
• Business management
• Hands-on operational training
If you are already an experienced operator, you are equally welcome.
⚙️ ONE IMPORTANT REQUIREMENT
It is important to us that any incoming business demonstrates a genuine commitment to the well-being of its staff and management and agrees to continue engaging the existing HR company’s services for the required duration of the agreement.
🏪 RESTAURANT & FOOD BUSINESSES WILL HAVE PRIORITY
We are open to proposals from non-restaurant businesses as well.
However, because of the extensive food-business infrastructure already invested in the premises, priority will be given to restaurant and food-business proposals.
📩 INTERESTED?
As we are currently far away from Australia, email is the best way to contact us, but we are very happy to arrange a time to talk.
Please include some details about what you are interested in taking over so we can properly consider your proposal.
Email Sasi directly:
[email protected]
🔒 PLEASE NOTE — “SAI” IS NOT FOR SALE
This opportunity is for the lease, fit-out and agreed physical assets only.
Sai Thai Table & Tea itself is not being sold. The Sai business name, brand, recipes, food concepts, intellectual property and know-how are fully retained by us and protected.
We have put many years of work, care and investment into this little place. Now we hope the space can become the beginning of someone else’s successful chapter in Old Bar.
With gratitude,
Sasi & Mon
Sai Thai Table & Tea
fans
๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙๙
ขออนุญาติประกาศขายร้านอาหารค่ะ
ขออนุญาติหยิ่งและเรื่องเยอะนิดนะคะ โปรดอดทน และอ่านเยอะนิดนึงค่ะ
ร้านอาหารไทย Sai Thai Table and Tea เปิดมา 14 ปี เราเป็นร้านที่ขายดีเว่อร์ๆตั้งแต่วันเปิดร้านจนวันปิดร้าน เหตุที่ต้องปิดร้านด่วนๆ เพราะเรื่องสุขภาพส่วนตัวและอยากเปลี่ยนวิถีชีวิตค่ะ (หักดิบตัวเองไปเลย - สามารถตรวจสอบได้จากเฟสบุคของร้าน) (Sai มีร้านสาขาที่นิวซีแลนด์สองร้าน ได้รางวัลระดับประเทศ - ตอนนี้ปิดแล้วเช่นกันค่ะ)
# ต้องการขายทุกอย่างในร้าน แต่ไม่ขายธุรกิจ Sai #
ในร้านมีอุปกรณ์พร้อมทุกอย่างสามารถดำเนินการต่อได้เลย อุปกรณ์บางอย่างใหม่เอี่ยม บางอย่างเก่ามาก ร้านหัวมุมเมือง ชื่อเมือง Old Bar, Mid north coast - เป็นเมืองเล็กๆริมทะเล สวย ผู้คนน่ารักมากๆ ค่าเช่าถูกมาก ๆ ($2,400) Least เหลือ 3 ปี ++ แต่ต่อได้เรื่อยๆ แต่ทำเลดีเยี่ยม หัวมุมถนน ร้านเพิ่งปรับปรุงใหม่มา (อ่านรายละเอียดด้านล่าง) ลูกค้าเก่าๆทุกคนและคนในชุมชมพร้อมต้อนรับคนใหม่มาก (เราพร้อมส่งต่อความอบอุ่น)
มีเงื่อนไขและราคาให้เลือกสองทางค่ะ ขายราคาตามทางเลือก และข้อตกลงกันแบบแฟร์ๆค่ะ
A. สำหรับคนที่มีประสบการณ์ดีแล้ว พร้อมกระโดดลงมาเปิดร้านได้เลย ลูกค้าคนในชุมชนรออยู่ มีสูตรอาหารเป็นของตัวเอง อุปกรณ์ในร้านอยู่ในสภาพพร้อมทุกอย่าง สามารถพร้อมเปิดร้านได้เลย ที่สำคัญลูกค้ารออยู่ เหมาะและเป็นโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับร้านอาหารไทยโมเดิร์น ร้านเอเชียน ลูกค้าชอบอาหารไทยแท้ๆมาก
B.สำหรับคนที่ไม่เคยทำร้านอาหาร ไม่มีประสบการณ์ทำธุรกิจโดยตรง ยินดีจับมือสอนตั้งแต่ต้นเริ่มทำได้เลย แต่ขายเฉพาะตัวร้าน และอุปกรณ์ทุกอย่าง แต่ไม่ขายสูตรร้าน แต่ยินดีช่วยหาและแนะนำสูตรอื่นๆที่ดีๆให้ (คือไม่ขายตัวธุรกิจ) มีอุปกรณ์และเครื่องมือทำธุรกิจครบถ้วน
เงื่อนไขที่ต้องมี นอกจากใจรักในการทำธุรกิจ และต้องการเริ่มต้นชีวิตใหม่ในเมืองที่สวยงามนี้
- พร้อมที่จะทำธุรกิจแบบถูกต้อง เพราะที่นี่เป็นชุมชนเล็ก คนในเมืองนี้รักและพร้อมสนับสนุนการทำธุรกิจที่ถูกต้อง เสียภาษีถูกต้อง จ้างลูกน้องถูกต้อง (มีสตาฟเด็กนักเรียนที่ได้รับการฝึกหัดมาอย่างดี พร้อมร่วมงาน) ทางเราเปิดมา 14 ปี พยายามรักษาชื่อเสียงที่ดี ฝรั่งไม่สามารถมาต่อว่าความเป็นคนไทยได้ แม้แต่ภาชนะ take away ที่ใช้ตั้งแต่เปิดมา ก็ไม่ใช้พลาสติกเลยสักใบค่ะ อยากให้คนที่มารับช่วงต่อ ยังสืบทอดสิ่งเหล่านี้ต่อไปมากๆค่ะ
- A MUST: พร้อมต่อสัญญา HR consultant (Penninsula) ต่อจากทางร้าน - เนื่องจากร้านยังมีสัญญาต่อเนื่องกับ Penninsula Consultantในการให้คำแนำนำและดูแลธุรกิจและสตาฟทุกคน ถ้าคุณพร้อมทำทุกอย่างถูกต้อง การจ้าง HR consultant ก็สำคัญเช่นกัน (ถ้าเป็นสมาชิกของ Penninsula อยู่แล้ว จะยินดีลดราคาให้พิเศษเพราะแสดงว่าคุณให้ความสำคัญกับสตาฟและความถูกต้องจริง)
- ไม่ขายสูตร และห้ามไม่ให้มีการอ้างชื่อร้าน Sai หรือ Sai Thai Table and Tea หรือทำให้ลูกค้าเข้าใจไม่ทางใดทางหนึ่ง ว่าคุณคือร้านเดียวกันหรือใช้สูตรอาหารเดียวกัน *** แต่ทั้งนี้ ทางเราจะช่วยแนะนำและส่งต่อลูกค้าให้กับเจ้าของใหม่ให้ดำเนินธุรกิจแบบไม่ต้องเริ่มนับหนึ่งใหม่ และไม่สะดุด ด้วยชื่อเสียงที่สร้างมา 14 ปี
สนใจติดต่อมานะคะ เข้ามาเที่ยวชมเมือง เข้ามาดูร้านก่อน แล้วคุยกันเรื่องราคา เรามีสัญญาพร้อมมาเป็นเดือนแล้วค่ะ ทุกอย่างจะทำอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ขอรับเงื่อนไขหมกเม็ดใดๆทั้งสิ้น และอยากส่งต่อให้กับคนไทยหรือใครก็ได้ที่พร้อมจะสร้างชื่อเสียง และแสดงศักยภาพอาหารไทยอร่อยๆ ให้กับชุมชนต่อๆไปค่ะ
(ในเมือง มีร้านไทยอีกร้าน น้องเจ้าของน่ารักมากๆค่ะ ชุมชนก็รักมาก เราคนไทยอยู่กันแบบรักกันค่ะ)
อีเมล์มาค่ะ [email protected] หรือ text ในเมสเซสของร้าน หรือ text (ONLY): 0481357524
ขอบคุณมากค่ะ
Sasi
#ชุมชนไทยในออส #คนไทยในซิดนีย์
