28/07/2021
PUERTO SUR CERRADO?
Estimados clientes,
El Restaurant de Puerto Sur, que se encuentra dentro del Club Náutico Quilmes, permanecerá cerrado hasta nuevo aviso.
Tras un conflicto originado en la cancelación y ajuste del Canon, las autoridades del Club han decidido, en forma unilateral, prohibir a la Concesionaria el ingreso al Club y por ende a las instalaciones del Restarant para poder desarrollar su tarea.
El espacio material asignado al servicio de restaurant tenía grandes deficiencias. La realización de las refacciones estructurales ( gas, luz, agua y desagues) llevaron una inversión aproximada de casi $1.100.000.-
El contrato prevee un período de gracia para el inicio del devengamiento del pago del canon. Se solicitó a las autoridades que se considere suspendido ese período en la época de pandemia en donde el Club permaneció cerrado. Pedido que fue denegado.
Según lo establece el contrato de Concesión en el articulo 7 inc g), las erogaciones de los trabajos de reubicación de redes ….podrán generar derecho a compensación con el pago del canon devengado…..
Fue necesario realizar varios trabajos de reubicación por ejemplo la instalación de gas ya que el lugar estaba funcionando con un Garrafón (vencido) que estaba ubicado en un lugar no permitido por YPF(al lado del motor eléctrico de agua, sin plataforma de apoyo y no respetando la distancia mínima a las ventanas. Se debió por lo tanto realizar la reubicación de los reguladores el ingreso de la instalación y la distribución de la misma.
Se solicito a las autoridades que se reúna la comisión que debía determinar el valor de la compensación del pago del canon, que generaron los trabajos de reubicación de los servicios, según lo establece el art 7 inc g) y no hubo respuesta alguna.
Las autoridades del Club enviaron varias factura por el valor del canon actualizado, sin cumplir con lo establecido en el art 8 donde dice que el canon comenzara a devengarse a partir del cumplimiento del período de gracia y que para aplicar los ajustes debe..”a tal efecto comunicarse fehacientemente dicha situación a “LA CONCESIONARIA” e indicarse asimismo el monto del nuevo canon respectivo mediante la suscripción de actas a tal efecto”..
Las diferencias sobre estos temas, provoco el pedido de mediación en la justicia, por parte del Concesionario. No obstante las autoridades del Club decidieron en forma unilateral y de hecho en rescindir el contrato y prohibirle el ingreso a las Instalaciones.
Lamentamos profundamente no haber encontrado un canal de diálogo y entendimiento. Creemos que la inversión y renovación de la infraestructura es suficiente demostración de que se cumplieron con los compromisos asumidos por parte del Concesionario, incrementando el patrimonio del Club en forma considerable, no solo en lo estético sino también tanto en su seguridad como a nivel económico.
Equipo Puerto Sur.
