CAN Review POV

  • Home
  • CAN Review POV

CAN Review POV 🔍 Chuyên bóc tách những thứ "lấp lánh" nhưng đầy rủi ro.
⚖️ Review 2 chiều: Không tô hồng, không dìm hàng.
🛡️ Giúp bạn đầu tư bằng cái đầu lạnh. NHOM KEO VE BO

Hồ Cang 0918.352.879

02/10/2026

GẦN 58 KM. CHỜ 12 NĂM. GIỜ ĐÃ CHẠY ĐƯỢC! 🛣️

Bến Lức – Long Thành thông xe toàn tuyến từ 0h ngày 01/10/2026. Cang đi thực tế: hai cây cầu giữa sông nước nhìn đã mắt thật sự!

Đường mới mở thêm hướng nối miền Đông – miền Tây. Còn lối xuống Cần Giờ và kết nối sân bay thì sao?

🎬 Xem bản POV đầy đủ trên YouTube Can Review – Hồ Cang.
💬 Nếu đi thử, bạn sẽ xuất phát từ đâu?

theo dõi

29/09/2026

Đừng bao giờ cố đoán đáy bất động sản, trừ khi bạn muốn nếm trải cảm giác "tay không bắt dao rơi"! 🚨

Nhiều anh em thấy mác "cắt lỗ 30-40%" là lao vào ôm, để rồi nhận ra mình vừa đu đúng cái đỉnh của năm sau. Đáy không phải là một con số cố định, nó là một vùng thời gian.

Xem hết video để nắm chắc 3 tín hiệu sống còn trước khi quyết định giải ngân.

Anh em đợt này đã bắt đầu đi săn hàng ngộp chưa, hay vẫn ôm tiền mặt chờ tiếp? Thả comment Can cùng bàn nhé! 👇

28/09/2026

MÔI GIỚI ĐÔNG VẬY… KHÁCH ĐÂU? 😳
Tôi vừa đi một vòng tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và có một thứ khiến tôi khá bất ngờ:
Không phải biệt thự.
Không phải biển.
Mà là… số lượng văn phòng bất động sản.
Mayhomes, SSM Group, Home Plus, VHS, Vietstarland, BHS… rồi hàng loạt cái tên khác.
Danh sách tôi đang có là khoảng 30 đầu mối đại lý, nếu tách các liên minh thì còn nhiều thương hiệu hơn nữa.
Nhìn cả dãy shophouse treo bảng môi giới, cảm giác giống như một cuộc đổ bộ đang bắt đầu.
Nhưng đây mới là câu đáng nói:
Môi giới đông chưa chắc khách đông.
Một dự án muốn sống được lâu dài vẫn phải có người mua thật, người ở thật, khách du lịch thật và dòng tiền thật.
Vậy theo mọi người:
30 sàn kéo về Cần Giờ là dấu hiệu thị trường sắp bùng nổ… hay sale đang chạy nhanh hơn khách?
Can Review sẽ tiếp tục đi thực tế và đếm xem cuối cùng có bao nhiêu cái tên xuất hiện ở đây.
theo dõi

Sốc 2PN 67m2 giá 2 tỷ 660 BTP ~ 39,7tr/m2🔥 S1.070302🏢 Dự án: The Rainvow📐 Diện tích: 67 m²💰 Giá bán: 2.660.000.000đ🛏 Phò...
28/09/2026

Sốc 2PN 67m2 giá 2 tỷ 660 BTP
~ 39,7tr/m2

🔥 S1.070302
🏢 Dự án: The Rainvow
📐 Diện tích: 67 m²
💰 Giá bán: 2.660.000.000đ
🛏 Phòng ngủ: 2PN2WC
🚿 Phòng tắm: 2
📌 Hiện trạng: Nhà trống
🛋 Nội thất: Hoàn thiện cơ bản
📑 Pháp lý: Sổ hồng
Ghi chú: Chủ vay TCB 1.2 tỷ, ưu tiên chuyển khoản vay hoặc khách hỗ trợ chủ Tất toán.

28/09/2026

🚨 LÊN XE MIỄN PHÍ… XUỐNG XE MẤT TIỀN?

Mời đi tiệc tri ân, tặng quà, bao ăn uống… nhưng lên xe 45 chỗ rồi mới biết điểm đến là một khu đất khác hẳn lời giới thiệu.

Đến nơi, liên tục nghe:
“Lô này vừa có người chốt!”
“Chỉ còn suất cuối!”
“Đặt cọc hôm nay mới được giá này!”

Chuyến xe có thể miễn phí. Nhưng một quyết định trong lúc bị thúc ép có thể phải trả giá rất đắt.

Không phải chuyến xe xem đất nào cũng là bẫy. Điều Can Review muốn bóc tách là cách một lời mời hấp dẫn có thể biến thành áp lực xuống tiền.

👇 Anh chị từng gặp cảnh “mời đi một nơi, đưa đến một nẻo” chưa? Chi tiết nào khiến anh chị bắt đầu nghi ngờ?

cứng

25/09/2026

**TRUNG TÂM SÀI GÒN ĐANG DỊCH CHUYỂN? Q1 → THỦ THIÊM** 👀

Năm 2026, Thủ Thiêm nhìn từ trên cao đúng nghĩa là một **đại công trường**.

Cẩu tháp nối nhau.
Công trường trải dài.
Những khối cao tầng mới liên tục mọc lên ngay bên kia sông Sài Gòn.

Nhìn cảnh này, tôi lại nhớ đến **Gangnam của Seoul hơn 50 năm trước**.

Ngày đó, Gangnam cũng chưa phải trung tâm.
Cũng nằm bên kia một dòng sông.
Rồi cầu được xây, đường được mở, metro xuất hiện, doanh nghiệp và cư dân dần dịch chuyển sang.

Vài chục năm sau… Gangnam trở thành một trong những khu vực nổi tiếng nhất Hàn Quốc.

Vậy còn Thủ Thiêm?

Liệu Q1 vẫn luôn là trung tâm duy nhất của Sài Gòn?

Hay 10–20 năm nữa, chúng ta sẽ nhìn lại những cảnh quay công trường năm 2026 này và nói:

**“À… hóa ra trung tâm mới đã bắt đầu từ lúc đó.”**

Tôi chưa dám gọi Thủ Thiêm là “Gangnam mới”.

Nhưng một điều khá rõ:

**Sài Gòn đang thay đổi cực nhanh ngay trước mắt mình.**

Theo mọi người, tương lai sẽ là:

**Q1 vẫn là số 1**
hay
**Q1 + Thủ Thiêm thành hai bờ trung tâm mới của Sài Gòn?**

Comment thử xem, 10 năm nữa quay lại đọc chắc thú vị lắm. 😄


cứng

24/09/2026

**25 TỶ → 19 TỶ! VẬY MÀ DÂN VẪN ĐÔNG?**

Một căn nhà phố ở Manhattan, Vinhomes Grand Park từng được kỳ vọng khoảng **25 tỷ**.

Bây giờ mức chào chỉ còn khoảng **19 tỷ**.

Giảm tới **6 tỷ**.

Nghe tới đây nhiều người sẽ nghĩ chắc khu này đang vắng, kinh doanh kém, dân chưa về.

Nhưng thực tế lại ngược hẳn.

Buổi tối vẫn đông người.
Hàng quán vẫn sáng đèn.
Cư dân đã về ở rất nhiều.
Người nước ngoài xuất hiện ngày càng rõ.
Và **Vành đai 3** cũng đang tiến rất gần tới thời điểm đưa vào sử dụng.

Vậy tại sao nhà vẫn giảm giá?

Theo tôi, vấn đề không hẳn nằm ở căn nhà.

Nhiều chủ nhà đang chịu áp lực dòng tiền, lãi vay và cần bán nhanh. Khi một căn chịu xuống giá, những căn xung quanh lập tức bị đem ra so sánh.

Và đó là lúc người mua bắt đầu có lợi thế.

Hiện tại tôi đang thấy một số mức giá rất đáng chú ý:

**126m² khoảng 18 tỷ**
**84m² mặt D9 view hồ khoảng 19 tỷ**
**126m² Manhattan trục T6 khoảng 21 tỷ**
**Song lập compound khoảng 27 tỷ**
**Nhà phố sân vườn 220m² vùng 3X tỷ**

Không phải căn giảm mạnh nhất là căn ngon nhất.

Quan trọng là tìm được **căn đẹp + đúng vị trí + đúng nhu cầu + gặp đúng chủ đang thật sự cần bán**.

Còn câu hỏi khó nhất là:

**Nếu Vành đai 3 thông xe, dân tiếp tục tăng và những chủ nhà cần bán gấp đã bán hết… mức 19 tỷ hôm nay còn tồn tại được bao lâu?**

Nếu là bạn:

**19 tỷ mua luôn**
hay
**chờ xuống thêm?**

Comment thử xem phe nào đông hơn. 👇


theo dõi

23/09/2026

🏙️ THÀNH PHỐ ĐẸP LÊN… MUA NHÀ VẪN CÓ THỂ LỖ!

Nhìn thông tin nhà Trung Quốc có nơi mất hơn nửa giá, rồi nhìn lại Sài Gòn, câu hỏi khiến tôi muốn đi một vòng là: mình đang mua được giá trị thật, hay trả trước quá nhiều cho tương lai?

Qua Thảo Điền, Sala, Ba Son rồi đến đại công trường Thủ Thiêm, tôi vẫn thấy nhiều điều đáng mong đợi. Nhưng khu vực tốt lên không có nghĩa mua giá nào cũng có lời.

Căn hộ mới chào 130–180 triệu/m², người mua còn bao nhiêu khoảng để có lời? Sensa Park được giới thiệu từ 88 triệu/m² có rẻ thật? Palm River nhìn từ flycam hấp dẫn, nhưng đến lúc tính tổng tiền thì có còn “thơm”?

Thấp hơn giá dự án bên cạnh chưa chắc đã rẻ. Và bán bằng giá mua… chưa chắc hòa vốn, nếu tiền lãi đã chạy suốt mấy năm. 😅

Video lần này, Can Review cùng anh chị đi xem, so sánh và tính thử. Những mức giá chào cần đối chiếu từng căn; chuyện tăng giảm vẫn phải nhìn theo từng khu vực, từng cách mua.

💬 Cùng một khoản tiền, anh chị chọn nhà đã bàn giao, kiểm tra được cuộc sống — hay dự án mới và chờ những giá trị sắp hình thành?


cứng

14/09/2026

Ủa tôi tối cổ hả bà con
Nay bảo vệ và ngân hàng đi thi hành án khỏi cần cán bộ thi hành án ah?
luật mới hay sao khó hiểu vậy theo dõi

31/08/2026

KỶ NGUYÊN VÀNG - BÀI HÁT MỪNG ĐẠI LỄ QUỐC KHÁNH 2/9 & KỶ NGUYÊN VƯƠN MÌNH CỦA DÂN TỘC 🇻🇳

Hòa chung niềm tự hào dân tộc nhân ngày Quốc khánh 2/9 và khí thế bước vào một "kỷ nguyên vươn mình" đầy rực rỡ, "Kỷ Nguyên Vàng" do Can Music sáng tác mang âm hưởng hào hùng, sâu lắng và truyền cảm hứng mạnh mẽ. Ca khúc là lời tri ân quá khứ, tôn vinh hiện tại và mở ra niềm tin vững chắc vào tương lai phát triển vượt bậc của đất nước.

Bản nhạc hoàn hảo làm nhạc nền cho video phóng sự, phim tài liệu, clip kỷ niệm 2/9, vlog du lịch quê hương, sự kiện văn hóa - doanh nghiệp, hoặc phát tại các không gian công cộng đón mừng ngày lễ lớn! theo dõi

Address


Opening Hours

Monday 06:00 - 22:00
Tuesday 06:00 - 22:00
Wednesday 06:00 - 22:00
Thursday 06:00 - 22:00
Friday 06:00 - 22:00
Saturday 06:00 - 22:00
Sunday 06:00 - 22:00

Telephone

+84918352879

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CAN Review POV posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CAN Review POV:

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed restaurant?

Share