UNIST,LLC

13/07/2012

某大手都市銀行の住宅ローンの借換に関するちらしがポストに入っておりました。

都市銀行も、リスクの少ない個人をターゲットにしているのでしょうか。

借換の抹消銀行になった都市銀行の食い止めの話もちらほら聞いてます。

この低金利の時代、住宅ローンを組んでおられるお客様には、チャンスですね。家計の見直し含めて、ご相談お待ちしております。

12/04/2012

本日の借換の金融機関は、初めて取引する金融機関。

同日に従来住宅ローンを組んでいた金融機関の抵当権を抹消するパターンでした。

しかも、抹消銀行に行って、抹消書類を司法書士が確認してから、ローンを実行するという金融機関にとっては、一番リスクのない方法でした。

時間はかかりましたが、無事にいって何よりです。

26/01/2012

離婚に伴う借換案件。

旦那さん名義の不動産を財産分与で、奥様名義に所有権を移転すると同時に奥様が住宅ローンを借り入れ、旦那さんの債務の別銀行からの住宅ローンを完済するという案件。

婚姻関係の清算ということで、財産分与であれば、贈与税は原則課せらない。

夫婦共稼ぎであれば、離婚に伴う住宅ローンの借換で所有権も住宅ローンもすべて配偶者名義に刷新することもできます。

ひとつの金融機関で拒絶されたとしても、それがすべてではありません。

そんな時、是非、ご相談ください。

07/01/2012

弊社が京都事務局になっている京滋相続センターからのセミナーの案内です。当センターは、相続に関する、みなさまの不安を安心にすることを目的に、各種相続の専門家により運営されております。

平成24年2月18日土曜日　午後1時30分～午後3時30分　
～明日都浜大津　中会議室（大津市浜大津4丁目1番1号）～
参加費無料！！事前予約にて、無料相談会も開催！！

『知って得する、知らなきゃ損する相続セミナー』

第1部　大増税時代を乗り切る節税対策　税理士　鈴木智博氏
第2部　相続時における土地評価　　　　不動産鑑定士　浜崎大祐氏
第3部　今こそ遺言書を書こう！　　　　司法書士　堀池哲史氏
第4部　誰がもらえる？遺族年金　　　　社会保険労務士　松村篤氏

周辺の皆様に『相続セミナー』のご案内をしてくださいましたら幸いです。

28/12/2011

無催告住宅ローンの借換え、いわゆる、現在住宅ローンを借入をしている金融機関に対して、一括返済することを一切告げず、新たに住宅ローンの借入する金融機関から融資を実行してもらい、いきなり一括返済するケースがほとんどのようですが、金融機関同士のバトルは、続いていくのでしょうね。

01/12/2011

本日から、弊社第３期スタートです！！
張り切って行こうと思います。
勝負の第３期と心得ております。
そのことにより、より多くの方のお役に立てれば幸いです。

10/11/2011

京滋相続センターを立上げ、UNISTが京都事務局になりました！

19/10/2011

住宅ローンといっても、がんになったらローン返済をしなくてよくなるものなどいろんな商品が出ています。

金融機関同士の競争が激しくなり、よい商品が出るのは喜ばしいことです。

04/10/2011

この低金利の時代、住宅ローンの借換えにより金利を見直すことで、得られる利益（浮いてくるお金）を考えるとある種、借換えは高利回りの商品だと思います。
そんなお話を是非させて頂きたいです！！

01/10/2011

子供連れもOKという、寺町竹屋町の隠れ家的フレンチ。料理は値段以上の価値があると思います！！お薦めです！！

restaurant 信 寺町店/シン　 (神宮丸太町/フレンチ)の投稿された料理写真です。

28/09/2011

住宅金融公庫から住宅ローン借入をされていらっしゃる方、住宅ローンの借換えお薦めです。かなりの人数の方が、借換えをなされていらしゃいます。

住宅金融公庫から住宅ローンをお借入の方で、まだ残高が５００万円以上、返済期間が１０年以上ある方は、一度ご相談下さい！！

28/09/2011

お昼ごはんにたち寄ったお店。ボリューム満点。味もＧood！！お薦めです！！

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