ADEL NEGM

ADEL NEGM #بحاول #اساعدك مش ببيعلك 👌🙋‍♂️

 #توقع نتيجه مباره  #الاهلي  ❌  #بيراميدز  وأكسب 300 جنيه ✍️وهنسحب 3 فايزين ونوزع الجايزه بينهم ✍️مساء الفل🌸 علي كل اخوا...
26/04/2026

#توقع نتيجه مباره #الاهلي ❌ #بيراميدز وأكسب 300 جنيه ✍️وهنسحب 3 فايزين ونوزع الجايزه بينهم ✍️

مساء الفل🌸 علي كل اخواتي الحلوين ال منورين الصفحه♥️

ماتش أنا خايف منه ومش عارف اتوقعه بصراحه ✍️

طبعا معروف اني اهلاوي واتمني الاهلي

بالتوفيق للجميع وان شاء ربنا يسعدنا ويسعدكم جميعا ♥️

♻️ اكتب توقعك
❇️شير للبوست و ل 5 من اصدقائك
❇️متابعه الصفحه ونتشرف اكيد بيكم


26/04/2026

#محل تجاري 12 م بمبنى جانجل في بيراميدز سيتي بلازا

📍 الدور الاول ✨

♦️إجمالي الوحده = 4,440,000
♦️بعد الخصم 5% = 4,218,000

♦️مقدم 40% = 1,687,200
♦️عائد استثماري علي المقدم 25% لمده سنتين
اول سنه 25% = 421,800⭐️
تانى س25%= 421,800 ⭐️

اول قسط بعد الاستلام + عقد تفويض بالايجار بقيمه ايجاريه من 15% الي 22% من إجمالي تمن الوحده
لمدة ٥ سنين

 #بتدور علي  #شقه ليك ل ابنك  وللمستقبل تقدر تستفاد منها ك اصل وعائد إيجاري قوي ✅ #منطقه قوي جدا فيها كل الخدمات الـ تخل...
25/04/2026

#بتدور علي #شقه ليك ل ابنك وللمستقبل تقدر تستفاد منها ك اصل وعائد إيجاري قوي ✅

#منطقه قوي جدا فيها كل الخدمات الـ تخلي الطلب عليها مستمر ✍️

✳️✳️ 🔥 #مقدم يبدأ من 75,000 جنيه بس!

💰 أسعار ومساحات تبدأ من:

🏠 غرفتين: 2,990,000 جنيه

🏡 3 غرف: 3,690,000 جنيه

🏘️ دوبلكس: 5,600,000 جنيه

🔧 نصف تشطيب

لما نشتري مع شركه خبرة +40 سنة في السوق العقاري 💪 يعني أمان وثقة في كل خطوة ✅

📍 مشروعها الرابع في قلب العاصمة الإدارية – R8

🌿 Ayyam Residence

📌 جدية الحجز:

• 30,000 للشقق

• 50,000 للدوبلكسات

🚀 احجز دلوقتي قبل زيادة الأسعار

واستثمر في واحدة من أقوى مناطق العاصمة 💰


✍️✨

24/04/2026
24/04/2026

✍️كلام مهم عن #العقارات ركز فيه ان شاء الله يفيدك ✍️


✍️✨

*Golden pillars Development 🏛️* *Tadawy International Hospital 🏥*✨ فرصتك دلوقتي داخل المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية ال...
24/04/2026

*Golden pillars Development 🏛️*
*Tadawy International Hospital 🏥*

✨ فرصتك دلوقتي داخل المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة ✨
*قسط يصل الى 12 سنة*
أمتلك 10متر في مركز الاشعة أقساط علي 12سنة متساوية 💥 في مستشفى تداوي الدولي

مساحه10م
* السعر الاساسي = 2,415,000
أنظمة السداد

*قسط علي 4 سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم40% = 966,000
كل 3 شهور = 75,469

*قسط علي 5 سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 35% = 845,250
كل 3 شهور = 66,413

*قسط علي 6سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 30% = 724,500
كل 3 شهور = 60,375

*قسط علي 7 سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 25% = 603,750
كل 3 شهور = 56,063

*قسط على 8 سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 20% = 483,000
كل 3 شهور = 52,829

*قسط علي 9سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 15% = 362,250
كل 3 شهور = 50,313

*قسط علي 10 سنوات*
مقدم 10% = 241,500
خصم 10% = 241,500
أقساط علي 10 سنة
كل 3 شهور = 48,300

*قسط علي 11 سنه*
مقدم 10% = 241,500
خصم 5% = 120,750
كل 3 شهور = 46,654

*قسط علي 12 سنة*
مقدم 10% = 241,500
أقساط علي 12 سنة
كل 3 شهور = 45,282


✍️✨

✍️✍️أكتر حاجة بترفع سعر أي  #عقار مش المساحة…المطور نفسه!ليه؟ 👇🔥نفس المساحة… نفس التشطيب… نفس المنطقة…ومع ذلك مشاريع مطو...
24/04/2026

✍️✍️أكتر حاجة بترفع سعر أي #عقار مش المساحة…
المطور نفسه!

ليه؟ 👇🔥

نفس المساحة… نفس التشطيب… نفس المنطقة…
ومع ذلك مشاريع مطور A بتتباع أعلى 20–35% من مطور B!
مش علشان الوحدة أحسن، لكن علشان ثقة السوق في المطور:
✔️ التزم في التسليم
✔️ عنده سابقة أعمال
✔️ بيشتغل بخامات محترمة
✔️ بيحافظ على سمعة مشاريعه

وده بيعمل حاجة مهمة جدًا:
العميل اللي بيشتري من مطور قوي… بيبيع أسرع، وبيكسب أسرع.

👈 لو مشروعين جنب بعض، اللي بيتباع أسرع هو اللي وراه مطور معروف… حتى لو السعر أعلى في البداية.


✍️✨

23/04/2026

هتعاين #شقتك قبل الاستلام

شركه كبيره بسابقه اعمال محترمه وواقعيه

شركه اداره وتشغيل كبيره وموثوقه

بمقدم 10‎%‎ وتقدر تقسط ل 10 سنين

هتنفع معاك سكن او استثمار ✍️


✍️✨

♻️♻️ الفترة دي شايف  #اعلانات  كتيرة  #في الـ R8 وعروض أسعار وبايمنت بلان قويه جدا  “تغري أي حد”…✍️♻️♻️ بعيد بقي عن  الأ...
23/04/2026

♻️♻️ الفترة دي شايف #اعلانات كتيرة #في الـ R8 وعروض أسعار وبايمنت بلان قويه جدا “تغري أي حد”…✍️

♻️♻️ بعيد بقي عن الأقساط والخصومات، والكلام الحلو دا

♻️♻️ #سؤال ⁉️ انت بشتري ليه دلوقتي؟”❓

✳️ عشان السعر رخيص وانظمه السداد مريحه بالنسبه ليك
❇️ بتدور علي شقه ليك او لأولادك للمستقبل وشايف ان المنطقه دي كخدمات واسعار هتفيدك قدام
✅✅ لو علشان كدا توكل علي الله لان المنطقه لسه طرح جديد وهتقدر تستفاد بيها اصل متزايد بشكل محترم وكمان تقدر تستفيد منها ك قيمه إيجاريه لان المنطقه هيبقي عليها تشغيل محترم ✅

❌❌ بس لو بتفكر انك هتشتري عشان سعر رخيص ف هتقدر سنه اتنين تبيع ريسيل وتكسب وهدفك الربح بعد وقت معين ❌ هقولك لا مش المنطقه دي ال هتفيدك خلال سنتين

📛هقولك دا استثمار هتحس بقيمته بس طويل الأجل مش قبل 4 او 5 او 6 سنين ✅

⛔️⛔️العاصمة السكنية قرار سكن… قرار استقرار…
لازم تكون مستعد تعيش أو تحتفظ بالوحدة على الأقل ٥ سنين.
غير كده؟ هتدخل في دائرة مخاطرة كبيرة.

✋ قبل ما تمضي… اسأل عن:
• اسم المطوّر وتاريخه… مش البروشور اللي في إيدك.
• جدية التنفيذ… هل فعلاً هيبني؟ ولا هيفضل يقلب في ماكيتس وصور؟
• قانونية الأرض والتراخيص… مش كل مشروع له نفس المصداقية.

أوعى يغريك السعر الرخيص قبل ما تتأكد من:
✅ قوة الشركة
✅ الملاءة المالية
✅ وضوح العقود

العاصمة مشروع دولة… مش سباق خصومات.
واختيارك فيها لازم يكون بعقل… مش بعاطفة.



لو محتار أو محتاج رأي محايد قبل توقيع أي عقد
تواصل معايا وان شاء الله نقدر نفيدك

🏡
✍️✨

توقع نتيجه الزمالك وبيراميدز واكسب 200  جنيه فودافون كاش  أنا مش زملكاوي ولا بشجع بيراميدز وعاوز الاتنين يخسرو أصلا😂بس ق...
22/04/2026

توقع نتيجه الزمالك وبيراميدز واكسب 200 جنيه فودافون كاش

أنا مش زملكاوي ولا بشجع بيراميدز وعاوز الاتنين يخسرو أصلا😂

بس قولت نلعب شوي مع اخواتي وحبايبي ونحاول نطلع من جو الشغل والضغط دا

وبردو كل الفرق تحلم ويجي الاهلي يتكرم بالدوري 🦅

يومكم جميل وبالتوفيق للجميع ♥️✍️

المسابقه ✍️✍️
شير بوست
توقع نتيجه
أشاره ل 5 من اصحابك
وكمان متابعه يعني مش هتعملو كل دا وتنسو تعملو متابعه ✋😂

#عادل _ #نجم ✨✍️

♻️  #شقتك في قلب  #العاصمه الإدارية ✍️بمقدم يبدأ من 75  #الف  جنيه 🔥🔥🏠  #غرفتين: 2,990,000 جنيه 🔥🏡 3  #غرف: 3,690,000 جن...
22/04/2026

♻️ #شقتك في قلب #العاصمه الإدارية ✍️
بمقدم يبدأ من 75 #الف جنيه 🔥🔥

🏠 #غرفتين: 2,990,000 جنيه 🔥
🏡 3 #غرف: 3,690,000 جنيه 🔥
🏘️ #دوبلكس: 5,600,000 جنيه 🔥

♻️بمقدمات تبدأ من 2,5 % واقساط توصل ل 12 ✅سنه

♻️📍فى الـ R8 على المحور المركزي
قدام حي #السفارات و قريب من #مطار العاصمة

♻️لوكيشن مميز جدا علي ٣ محاور رئيسيه

💥 الماستر بلان هيكون مفاجأة حاجه محترمه 🔥

وحدات متنوعة تناسب كل احتياجاتك

💡  #معلومات عقارية ✍️✍️ #العقار اللي حواليه مشاريع لسه  #تحت الإنشاء… سعره بيزيد أسرع من العقار اللي حواليه  #مشاريع جاه...
22/04/2026

💡 #معلومات عقارية ✍️✍️

#العقار اللي حواليه مشاريع لسه #تحت الإنشاء… سعره بيزيد أسرع من العقار اللي حواليه #مشاريع جاهزة!

ليه؟ 👇✍️
– لأن وجود إنشـاءات حوالين المشروع معناه إن #المنطقه لسه “بتتبني”…
وده بيدي #قيمه مستقبلية أعلى.
– ومع كل مشروع جديد يتسلم في المنطقة…
#السعر بيتحرك لفوق تلقائي.✅

📈 وده اللي بيسموه: الـ Future Value
القيمة اللي لسه جاية… واللي بتكسبك أكتر من السعر الحالي.

الخلاصة:✍️
لو لقيت منطقة كلها مشروعات تحت الإنشاء… اعرف إن ده المكان اللي هيبقى سعره غير دلوقتي خالص بعد سنتين.


✨✍️
#سكن #استثمار #شركه #موقع

Address

التجمع الخامس
Cairo
11835

Telephone

+201555549409

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ADEL NEGM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share